Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
1 ROK | 38 kvm
Vingagatan 4 A
Majorna

Gårdsnära – brädgolv – ljus– 1931 –

På trivsamma och lugna Vingagatan ligger den här charmiga ettan. Lägenheten är fint inredd med ljusa färgval som harmoniserar med de nyligen slipade och hårdvaxoljade brädgolven. Allrummet är stort och rymmer både soffa och säng och här finns även gott om platsbyggd förvaring. Badrummet renoverades stilrent 2016 med vitt kakel satt i halvförband och svart klinkers. Här bor man nära det mesta med dryga fem minuters promenad ligger både Slottsskogens lummiga grönska, Mariaplans mysiga kaféer och antikhandlare samt Stigbergstorget etablerade krogar Oceanen, Il Chiosco och Diket.

Pris: 2 200 000 kr | Avgift: 2 454 kr | Visning:18/8 & 21/8

– Allrum –

  • Väggar målade i kulören "Saltsten" Beckers, 2021
  • Brädgolv, slipat och hårdvaxoljat, 2022
  • Tre garderober
  • Platsbyggd tvbänk
  • Takrosett
  • Fönster mot lugna Vingagatan i norr

– Kök –

  • Väggar målade i kulören "Älvdans" Beckers, 2022
  • Brädgolv, slipat och hårdvaxoljat, 2022
  • Vitskåpsinredning
  • Vitmålat kakel
  • Rostfri diskbänk samt virrvarrmönstrad bänkskiva från Perstorp
  • Kallskafferi i originalutförande
  • Fönster mot den lummiga innergården i söder

– Vitvaror –

  • Kyl/frys: Miele
  • Spis: Elektrolux

– Badrum –

  • Vitt kakel i tegelförband
  • Grått klinker
  • Handfat med kommod, Svedbergs
  • Toalett, Gustavsberg
  • Dusch
  • Golvvärme
  • Badrummet renoverades 2016

– Hall –

  • Väggar tapetserade med Hazel från Boråstapeter
  • Brädgolv, slipat och hårdvaxoljat, 2022
  • Takrosett
  • Möblerbar
  • Säkerhetsdörr

– Brf Vingabåken –

Brf Vingabåken är en välskött förening med god grannsämja. Föreningen består av två fastigheter och en vacker trädgård med flera sittgrupper och prunkande rabatter.

Antal lägenheter: 23 st

Lokaler: 5 st

– Renoveringar –

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2009 och 2038.

2014: Installation av säkerhetsdörrar

2019: Nytt sophus

2020: Uppdatering av gården med bla. nytt trädäck samt byggnation av cykel/barnvagnsförråd.

2021: Energideklaration och radonmätning. Det var förhöjt radonvärde i en av lägenheterna men detta har nu setts över och är åtgärdat.

2021-2022: Dränering av Vingagatan

Se mer detaljerad information om utförda renoveringar i årsredovisningen.

Kommande renoveringar:

Fasadmålning

Skrapning och målning av fönster

Samt ev. spolning av VA.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Föreningen har 7 st parkeringsplatser att hyra för medlemmarna. Separat kösystem. Boendeparkering finns i området.

TV & Bredband: Via ComHem

Gemensamma utrymmen: Cykel och barnvagnsförråd

Tvättstuga: Föreningen har två tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

Andrahandsuthyrning: Föreningen följer gällande lag om uthyrning av bostad i andrahand.

Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.


– Föreningens ekonomi –

Ekonomin är välskött och föreningen har en mycket låg belåningsgrad om 2902 kr/kvm. Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.

Överlåtelseavgift: 1208 kr

Pantsättningsavgift: 483 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Vingagatan 4 A

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 30307

Rum: 1 rum & kök

Boarea: 38 kvm, förvaltarens information

Våning: 1 av 3 utan hiss

Avgift: 2 454 kr/månad. ink. värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om för 89kr för kabel-tv.

Andel i föreningen: 3.81786 %

Förråd: Lägenheten disponerar ett vindsförråd

Driftkostnad per år: 4468 kr, varav el 3000 kr, försäkring 1468 kr, baserat på 1 personer i hushållet.

Tillträde: Enl. överenskommelse

Pris: 2 200 000 kr som utgångsbud

– Visningar –

2022-08-18, 17:00-17:30 Anmäl dig

2022-08-21, 11:15-11:45 Anmäl dig

– Ansvarig Mäklare –

Isabelle Thulin
isabelle@kvarteretmakleri.se
0734-009090

– Biträdande Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020