I det som en gång i tiden var konditoriverkstad ligger nu den här rymliga trean. Tack vare att den tidigare varit lokal är planlösningen unik för området med tre rum i fil, vackra halvmåneformade fönster och generös takhöjd. Köket, som pryds av tre spröjsade fönster åt sydväst, är stort nog att rymma både matbord för åtta, köksö samt loungedel. Badrummet som nås från både sovrum och hall är också detta av proportioner man sällan ser i landshövdingehus. Här finns både badkar, dusch, rejält med förvaring samt tvättpelare och fönstret mot gården skänker karaktär. Kvarteret ligger i ett av Göteborgs mysigaste områden med flertalet trevliga restauranger, kaféer och butiker samtidigt som Klippan med dess digra kulturutbud ligger en kort promenad norrut. Runt hörnet på Carnegiegatan ligger dessutom en av Göteborgs minsta och kanske vackraste parker – Engelska Parken – en välbevarad hemlighet Kungsladugårdsbor emellan.
Gullkragen är en mycket trevlig liten bostadsrättsförening med medlemmar i olika åldrar och belägen i hörnet Carnegiegatan/Älvsborgsgatan. Huset är ett landshövdingehus i tjugotalsklassicisitisk stil. Alldeles intill ligger den mysiga Engelska parken som idag är ett odlingskooperativ.
Antal lägenheter: 12 st
Stammarna har delvis bytts ut under perioden 1985 till 2007. Avloppsstammarna samt dagvatten- och dräneringsledningarna filmades, kontrollerades och spolades 2009.
2008 drogs ny el fram till samtliga lägenheter.
Brandtätning 2010 och 2011.
2012-2013 brandsäkrades källardörrar, vindsdörrar och lägenhetsdörrar enligt Brandinspektionens direktiv.
Dränering och omläggning av innergård och förträdgård 2013.
Utsidan av fasaden på första plan har rustats upp och i samband med detta har dörren mot Älvsborgsgatan satts igen 2015.
2017 målades fasaden och fönsterna på in- och utsidan om samt plåten på taket. Även skorstenarna renoverades.
2018 OVK
Målning av trapphus och tvättstuga. Brandskyddskontroller utfördes 2019
2020 sotades alla skorstenar.
För mer information se årsredovisningen.
Inga större renoveringar är planerade de kommande åren.
Parkeringsplatser: Boendeparkering gäller på gatorna i området. På Carnegiegatan finns några entimmesparkeringar.
TV & Bredband: Både TV och bredband finns i huset och ingår i avgiften.
Tvättstuga: Tvättstugan är belägen i uppgång C. Den är mycket fräsch och det finns två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt en torkvind. Det är mycket lätt att få tvättid.
Trappstädning: Trapporna städas av de boende efter ett rullande schema.
Andrahandsuthyrning: Styrelsen godkänner andrahandsuthyrning under en begränsad tid ifall giltiga skäl såsom studier eller jobb på annan ort föreligger.
Gård: Föreningen har en mysig gård som är belagd med gatsten och flera rabatter. De har även utomhusmöbler och grill. Gemensamma arbetsdagar arrangeras en gång på våren och en gång på hösten.
Föreningen har SBC som ekonomisk förvaltare och följer underhållsplanen. Ekonomin ser bra ut och föreningen är mycket lågt belånad med endast 2455 kr/kvm. Inga avgiftshöjningar är planerade.
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta
Tillåts juridisk person som köpare: Nej
Tillåts delat ägande: Ja
Äger föreningen marken: Ja
Gatuadress: Carnegiegatan 17 B
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 21001
Rum: 3 rum & kök
Boarea: 97 kvm, förvaltarens information
Våning: 1 av 3 utan hiss
Avgift: 3 371 kr/månad. inklusive vatten och kabel-TV samt bredband. Utöver månadsavgiften betalar man separat till elbolag för värmekostnaden. Beroende på hur mycket värme man nyttjar så regleras denna avgift. Se mer under driftskostnader.
Andel i föreningen: 15.06 %
Förråd: Lägenheten disponerar två källarförråd varav ett används som gym samt ett vindsförråd
Driftkostnad per år: 19809 kr, varav uppvärmning 16652 kr, försäkring 3157 kr, baserat på 3 personer i hushållet.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Pris: 4 500 000 kr utgångspris
