Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
3 ROK | 66 kvm
Såggatan 20 a
Majorna

HÖGST UPP – BRA FÖRENING – LUMMIG UTSIKT– På uppdrag av bagaremästare Segerdahl 1901 –

Högst upp i ett av Majornas vackra sekelskifteshus hittar man den här mysiga trean. Från de fyra höga fönstren i väster har man trevlig utsikt över landhövdingehuskvarteret intill medan kök och barnrum vetter mot den lummiga gården prytt av ett körsbärsträd som varje vår översållas av skirt rosa blommor. Det fullutrustade köket är nyligen renoverat i sobert vitt och har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör lägenheten lätt att umgås många i. Här bor du på historisk mark i ett kvarter som överlevt både bageribränder och hot om rivning. Idag är Eskulapius en av Majornas mer populära föreningar tack vare vackra gårdar, välordnad ekonomi och god grannsämja. För den som önskar fylla sin fritid finns både odlingslotter, snickarrum och bastu. En kort promenad från lägenheten finns både en välsorterad mataffär, spårvagnshållplats och flertalet kaféer samt restauranger. Som cyklist tar du dig dessutom enkelt ut på fiskhamnens cykelbana och kan trampa in till stan på tio minuter.

Såld för: 3 820 000 kr

– Vardagsrum –

  • Väggar målade i vitt
  • Mörkbetsat plankgolv
  • Två stora fönster åt väster
  • Större öppning mot kök och hall med mörkbetsade reglar

– Sovrum I –

  • Väggar målade i vitt samt en fondvägg med tapeten "Pimpernel" från William Morris & Co
  • Mörkbetsat plankgolv
  • Rymlig garderob
  • Två stora fönster åt väster

– Kök –

  • Väggar målade i vitt
  • Mörkbetsat plankgolv
  • Stort fönster åt innergården med härlig utsikt över körsbärsträd
  • Inbyggda hyllor i hörnet
  • Vit köksinteriör
  • Kakelmosaik i en ljus grönblå nyans
  • Bänkskiva i mörkgrå laminat
  • Kyl/frys: Siemens
  • Häll: IKEA
  • Ugn: IKEA
  • Fläkt: Siemens
  • Köket renoverades 2012-2014

– Sovrum II –

  • Väggar målade i rosa
  • Mörkbetsat plankgolv
  • Stort fönster åt innergården med härlig utsikt över körsbärsträd

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Mörkgrå klinker
  • Badkar
  • Handfat med kommod
  • Badrummet renoverades 2014

– Hall –

  • Väggar målade i vitt
  • Mörkbetsat plankgolv
  • Förvaring för ytterkläder i praktisk nisch

– Brf Eskulapius –

Brf Eskulapius är en förening med spännande historia. Marken började bebyggas under 1800-talet, bland annat av bageremästare C.E. Segerdahl som lät uppföra ett storskaligt ångbageri och ett bostadshus. Under tidigt 1900-tal byggdes kvarteret på och flera olika arkitekter var inblandade. På gårdarna fanns brygghus (tvättstugor), avträden, stall och vagnskjul. Kvarteret tappade så småningom sin glans och tilläts förfalla, men de flesta byggnaderna räddades till slut undan rivning. Idag har fastigheterna återfått sin forna glans om än i en modernare tappning och med ett par nybyggda hus inemellan. Föreningen arbetar aktivt för ett trivsamt och enkelt boende med aktiviteter, odlingsmöjlighet och flertalet gemensamma utrymmen. Den härligt lummiga gården fungerar sommartid som ett andra vardagsrum och erbjuder både lek- och uteplatser samt prunkande rabatter.

Antal lägenheter: 99 st

Lokaler: 4 st

– Renoveringar –

1990 utfördes en totalrenovering och delvis nybyggnation av fastigheterna genomfördes. Föreningen bildas.

2011 Spolning av avloppsstammar

2012 Renovering och målning av fasader mot gatorna

2012 Tvättstuga på Allmänna vägen och renovering bastu

2013-2015 Renovering och målning av samtliga fasader mot innergårdarna

2016 Byte av värmepump och undercentral

2017 Renovering av trapphus

2018 Utemiljön/gårdarna rustades upp

2019 Renovering/ny tvättstuga Såggatan 20

2019 Nytt övernattningsrum

2020 Omvandling av gamla tvättstugan till två nya lägenheter

2020 OVK

2020/2021 Renovering av yttertak

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Boendeparkering med taxa v5 gäller i området samt tvåtimmars gratisparkering.

TV & Bredband: TV, IP-telefoni och fiberbredband via Com Hem ingår i avgiften.

Tvättstuga : Föreningen har 5 tvättstugor. Tre är belägna i Såggatan 20e (2 st vanliga, samt 1 s.k Express som är obokningsbar) samt två i källaren på Allmänna Vägen 40.

Tvättstugorna får användas 8-22 varje dag. Tvättpass bokas vid de digitala bokningstavlorna som finns uppsatta i tvättstugorna, eller via app/hemsida: www.bokatvättid.se

Varje tvättpass disponerar torkskåp och torktumlare i en timme efter tvättidens slut. Om inte den som bokat tagit tvättstugan i anspråk inom en timme, är den fri att använda.

För att boka tvättid behöver du en pinkod som har delats ut till respektive lägenhet, kontakta oss i styrelsen om du behöver komma åt din pinkod på nytt.

Trappstädning : Trappstädning/snöröjning Trappstädning ligger ute på entreprenad. Snöröjning ombesörjs vardagar av Riksbyggen och övriga dagar hjälps man åt i föreningen.

Sopsortering : Det finns kärl för hushållssopor och all återvinning, med undantag för kompost. Föreningen har precis börjat med återvinning av matavfall för biogasproduktion. Föreningen blev 2013 utnämnd till Riksbyggens Hållbarhetsförening.

Gemensamma utrymmen : Föreningen har fyra sammanhängande innergårdar med härliga uteplatser och grillar på samtliga gårdar. Det finns även odlingslådor runt om på gårdarna som är till för alla medlemmar. På mittengården finns en sandlåda och lekstuga. Föreningen anordnar förenings- och gårdsdagar 1-2 gånger per år, då alla boende är välkomna och avslutas med fika/grillning. Cykelförvaring finns på gården vid Amiralitetsgatan 29, i källaren på Såggatan 20 E, vid utsidan av Såggatan 20 och på gården vid Allmänna Vägen 40. Barnvagnsrum finns i gången mellan Amiralitetsgatan 27 och 29, på gården vid Såggatan 20 samt vid ingången mot Allmänna Vägen 40. Föreningens medlemmar har även tillgång till bastu på Allmänna vägen 40 C, snickarbod och övernattningsrum för 200 kr/natt samt samlingslokal på Såggatan 20 E.

Hemsida : För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.eskulapius.se


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har god kontroll över ekonomin och utfallet följer budget. Lånen har omförhandlats med sänkta räntor som följd. Föreningens avgifter är uppdelade i en kapitaldel och en driftdel som kan höjas och sänkas oberoende av varandra. För den som önskar sänka sin månadsavgift genom att ta över en del av föreningens lån (s.k. strimling) kommer erbjudanden. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Riksbyggen tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Föreningen följer underhållsplanen.

Överlåtelseavgift: 1190 kr

Pantsättningsavgift: 476 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Såggatan 20 a

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 62

Rum: 3 rum & kök

Boarea: 66 kvm, förvaltarens information

Våning: 3 av 3 utan hiss

Avgift: 4 738 kr/månad. Inklusive värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 166 kr för TV och bredband.

Andel i föreningen: 1.01626 %

Förråd: Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 10 kvm i samma uppgång.

Driftkostnad per år: 4197 kr, varav el 2400 kr, försäkring 1797 kr, baserat på 4 personer i hushållet.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Pris: 3 500 000 kr utgångspris

– Ansvarig Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Biträdande Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020