Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
1 ROK | 45 kvm
Sjömansgatan 6 A
Masthugget

Stort kök – brädgolv – mysigt område– Arkitekt Daniel Pehrsson 1933 –

Ett stenkast från Slottsskogens lummiga parkområde ligger den här charmiga ettan. Köket är ovanligt stort med plats för ett rejält matbord samt utrymme för både köksgeråd, porslin, linne och städutrustning i de många köksskåpen. Rummet är härligt ljust tack vare läget mot väster och från fönstret har man fin utsikt över Sjömannasällskapets vackra trähus. Allrummet vetter istället mot den lugna gården och de två fönstren gör att man enkelt kan dela av en sovalkov. Här bor du i ett lugnt och mysigt område mitt emellan Linnéstaden och Majorna. Vid Fjällgatans torg ett stenkast bort ligger bl.a. en välsorterad livs, frukt- och grönsakshandlare samt ett fantastiskt bageri. Trapporna vid Oscar Fredriks pampiga kyrkobyggnad leder dig vidare ner mot Långgatorna med dess digra utbud av restauranger, barer och caféer.

Såld för: 2 420 000 kr

– Kök –

  • Vitmålade väggar
  • Framtaget brädgolv
  • Två fönster åt väster ger härligt med ljus
  • Fönsterbräda i sten
  • Köksinteriör i vitt
  • Bänkskiva i träimitation samt diskbänk i rostfritt
  • Vitt kakel
  • Kyl/frys: Electrolux
  • Spis: Electrolux
  • Fläkt: Franke
  • Mycket rymligt kök

– Allrum –

  • Vitmålade väggar
  • Laminatgolv
  • Två fönster i öster med tyst läge åt gården
  • Fönsterbräda i sten
  • En större garderob
  • Bevarat skafferi som passar fint som klädförvaring eller dylikt
  • Bevarad spegeldörr mot hall

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Laminatgolv
  • Hatthyllan ingår ej

– Badrum –

  • Vitt kakel med blå bård vid duschutrymmet samt våtrumstapet
  • Badrummet renoverades i samband med stambytet 1984

– Brf Gula Sjömannen –

Brf Gula Sjömannen ligger i ett av de landshövdingehus som klättrar upp längs Sjömansgatan mot Slottsskogen. Området beboddes förr till större delen av hamnarbetare och på andra sidan gatan låg Sjömannasällskapts kvarter som också gett gatan dess namn. I huset fanns från början enbart enrummare samt två butikslokaler - ett charkuteri och ett skrädderi - men byggdes 1984 om för att också rymma ett antal större lägenheter. Föreningen Gula Sjömannen bildades och köpte loss fastigheten 2017.

Antal lägenheter: 15 st, varav 1 st hyreslägenheter

Lokaler: 2 st

– Renoveringar –

1984 genomfördes en totalrenovering av fastigheten inklusive stambyte.

2020 utfördes en omfattande fasadrenovering

Inga stora renoveringar finns planerade den närmsta tiden utan bara mindre underhåll.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: På gatorna runtomkring finns boendeparkering med taxa V5, 580 kr/mån.

TV & Bredband: Via Com Hem


– Föreningens ekonomi –

Som relativt nybildad förening har man mer lån än den genomsnittet i Göteborg. Den lägenheten som nu säljs är en hyresrätt och hela köpeskillingen tillfaller föreningen. Man planerar att använda en stor del av den för att amortera sina lån. Det finns också en plan att göra om den större lokalen i norra hörnet till en lägenhet som också då skall säljas för att stärka ekonomin ytterligare.

Överlåtelseavgift: 1183 kr

Pantsättningsavgift: 473 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Sjömansgatan 6 A

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 281

Rum: 1 rum & kök

Boarea: 45 kvm, föreningens information

Våning: 1 av 3 utan hiss

Avgift: 2 857 kr/månad. inkl. värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen: 5.48 %

Förråd: Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Driftkostnad per år: 4500 kr, varav el 2500 kr, försäkring 2000 kr, baserat på 1 personer i hushållet.

Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

Pris: 1 980 000 kr som utgångsbud

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070