– Svenska Folkbyggen nr 2 –

Brf Svenska Folkbyggen nr 2 i Göteborg är en välskött förening i ett smäckert funkishus mitt på Såggatan. Huset är hästskoformat och på insidan döljer sig en lummig innergård i västerläge med flera sittplatser.

Antal lägenheter: 65 st

– Renoveringar –

1993: Estambyte.

1994: Rörstambyte.

2003: Renovering av fasad.

2004: Spolning av avloppsstammar.

2007: Termostatbyte.

2008: Byte till säkerhetsdörrar.

2009: Spolning av avloppsrör och köksstammar.

2010: Målning av samtliga trapphus.

2012: Installation av fönsterventiler.

2015-2016: Renovering av fasad, balkong och fönster. Mekanisk ventilation i badrummen hos de lägenheter som haft förhöjda radonvärden.

2018: OVK-besiktning

2019: Spolning av samtliga stammar.

2020: Filmning av avlopp i bottenplattan samt besiktning av behovet av grunddränering. Entrépartierna renoveras.

Taket skall enligt underhållsplanen renoveras 2022, men efter en besiktning 2020 framgick det att det inte fanns något akut behov för detta, därför är detta datum skjutet på och inget nytt finns ännu satt. Kommande är enbart renovering av den gemensamma bastu och dusch som finns i anslutning till övernattningslägenheten.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Boendeparkering finns i området, taxa V6 480 kr/mån.

TV & Bredband: Via ComHem och Bredbandsbolaget

Tvättstuga: Föreningen har en bra och trevlig tvättstuga i uppgång E renoverad 2004. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, centrifug samt två torkrum. Utöver detta finns en "drop-in" maskin med tillhörande torkskåp som gör att det vanligtvis är lätt att få tvättid. Maskinparken byttes delvis 2019. Torkrummets golv planeras att bytas 2021.

Bastu: Föreningen har en bastu som ligger i B-uppgången, med omklädningsrum, dusch och toalett. Det går även att nå bastun via en dörr i passagen från Såggatan in till gården. Bastun kommer att renoveras under 2020.

Övernattningsrum: På bottenvåningen i uppgång B finns ett gästrum för uthyrning till föreningens medlemmar. Kostnaden är 150 kr/natt och bokas via den tvättstugeappen. Gästrummet är utrustat med våningssäng och en bäddsoffa. Kuddar och täcken finns för fyra personer. I anslutning till rummet ligger föreningens bastu och där finns även dusch och toalett.

Gemensamhetslokal: Det finns en gemensam föreningslokal som ligger i A-uppgången och är tillgänglig för medlemmarnas nyttjande.

Övriga gemensamma utrymmen: Föreningen har två cykel-/barnvagnsrum (uppgång A och H), snickarrum (uppgång E), soprum med stor sorteringsmöjlighet (gaveln mot Kabyssgatan). Extra källarförråd finns att hyra.

Trappstädning: Utförs av städfirma.

Andrahandsuthyrning: Andrahandsuthyrning tillåts enligt gängse regler.

Gård: Fin innergård med uteplats och grillmöjligheter, sandlåda, flera fruktträd och möjlighet till att ha odlingslotter

Hemsida: https://varbrf.sbc.se/svenskafolkbyggennr2

Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.

– Föreningens ekonomi –

Ekonomin är stabil och lån/m² bostadsrättsyta uppgår till 3 686 kr vilket räknas som mycket bra. Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska av Hallbergs Fastighetsservice.

Överlåtelseavgift: 1190 kr

Pantsättningsavgift: 476 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja