Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
1 ROK | 39.5 kvm
Strandridaregatan 5 b
Kungsladugård

Charmig – ljus – renoverat badrum– Arkitekt Karl Severin Hansson 1921 –

I ett av Majornas vackraste landshövdingehuskvarter ligger den här charmiga ettan. Här finns gott om bevarade originaldetaljer såsom brädgolv, serveringsskåp och kallskafferi samt spröjsade fönster i djupa nischer. Lägenheten är i fint skick med köksinredning som harmoniserar väl med de bevarade originalskåpen samt ett snyggt badrum renoverat av fackmän 2015. Utanför köksfönstret ligger den gemensamma gården med prunkande odlingslotter, rabatter med bl.a. vinrankor och rosor samt flera mysiga uteplatser. Här bor du med lugnt läge på en lågt trafikerad gata och ett fantastiskt surdegsbageri utanför porten. Runt hörnet ligger dessutom några av områdes mest populära restauranger samt två spårvagnshållplatser som trafikeras av linje 3, 9 och 11.

Såld för: 2 720 000 kr

– Kök –

  • Väggar målade i en ljus varmgrå nyans
  • Vitmålad herrgårdspanel
  • Lackat brädgolv
  • Bevarat kallskafferi och serveringsskåp
  • Köksinteriör i vitt
  • Bänkskiva av furu
  • Fasat kakel i förbandssättning
  • Vackert spröjsat fönster mot gården i sydväst
  • Djupa fönsternischer

– Allrum –

  • Väggar målade i en bruten vit nyans
  • Lackat brädgolv
  • 2 platsbyggda originalgarderober
  • Brett fönsterparti mot nordost

– Badrum –

  • Vitt kakel i förbandssättning
  • Svart hexagonformad mosaikklinker
  • Golvvärme
  • Dusch
  • Vädringsfönster
  • Badrummet renoverades 2015, kvalitetsdokument finns

– Hall –

  • Väggar målade i en bruten vit nyans
  • Lackat brädgolv
  • Avhängning i nisch

– Brf Silverkällan nr 3 –

För snart 100 år sedan byggdes det vackra landshövdingehuskvarteret kallat Silverkällan och samtidigt bildades här åtta bostadsföreningar, varav Silverkällan 3 är en av dessa. Gården är en av Kungsladugårds vackraste med prunkande rabatter, odlingslotter och gatstensbelagda gångar.

Antal lägenheter: 8 st

– Renoveringar –

1995: Gick man över från bostadsförening (den äldre föreningsformen) till bostadsrättsförening

2004: El- och rörstammar renoveras

2015: Fasader, fönster, tak och skorstenar renoveras.

Om några år kommer man att se över dräneringen på gårdssidan.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Det finns boendeparkering i området, taxa V7 370 kr/mån.

TV & Bredband: Basutbudet för TV via ComHem ingår i avgiften. Bredband går att beställa via ComHem.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har god ekonomi och en fastighet i gott skick. Man har precis lagt om sina lån till mer fördelaktiga villkor med lägre räntor och mindre brant amortering. Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja, den som bor i lägenheten måste dock äga minst 10 %.

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Strandridaregatan 5 b

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 1

Rum: 1 rum & kök

Boarea: 39.5 kvm, föreningens information

Våning: 1 av 3 utan hiss

Avgift: 2 494 kr/månad.

Andel i föreningen: 8 %

Förråd: Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 6 kvm golvyta.

Driftkostnad per år: 4100 kr, varav el 2600 kr, försäkring 1500 kr, baserat på 1 personer i hushållet.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Pris: 2 250 000 kr som utgångsbud

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070