Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 47 kvm
Asperögatan 8 c
Sandarna

Gårdsläge – Välplanerad – Originaldetaljer– 1940 –

Med trevligt läge mellan en grön gård och föreningens (snart nyrenoverade) terrass ligger den här hemtrevliga tvåan. De stora fönsterpartierna bidrar tillsammans med den generösa takhöjden och välplanerade ytorna till lägenhetens luftiga och ljusa känsla. Den gedigna, bevarade originalparketten är lagd i ett traditionellt fiskbensmönster i sov- och vardagsrummet vilket bryter av mot kökets brädgolv på en fint sätt. Sandarna byggdes på 30- och 40-talet enligt devisen ”hus i park” som var mycket populär under funkisens guldålder. Husen ligger oftast med fönster åt öster och väster för maximalt ljusinsläpp och med vackra grönytor mellan huskropparna. Området innebar en betydligt förbättrad livskvalitet för de många arbetarfamiljer som kunde flytta hit från angränsande Kungsladugård. Än idag är Sandarna mycket uppskattat för sina välplanerade ljusa lägenheter samt närheten till Mariaplans alla nöjen och Klippans kulturreservat.

Såld för: 2 475 000 kr

– Vardagsrum –

  • Väggar målade i en ljus nyans
  • Lackad fiskbensparkett i ek
  • Takrosett
  • Bevarat element
  • Vacker fönsterbräda i sten
  • Fönster åt öster
  • Lugnt läge mot föreningens grönskande uteplats

– Sovrum –

  • Väggar målade i ljus nyans
  • Lackad fiskbensparkett i ek
  • Takrosett
  • Bevarat element
  • Vacker fönsterbräda i sten
  • Fönster åt öster
  • Lugnt läge mot föreningens grönskande uteplats
  • Platsbyggd förvaring med trådbackar och klädstång

– Kök och vitvaror –

  • Vitmålade väggar
  • Lackat brädgolv
  • Bevarat element
  • Vacker fönsterbräda i sten
  • Fönster åt väst i grönskande mellangård
  • Köksinteriör IKEA
  • Bänkskiva mörkgrå laminat IKEA
  • Vitt kakel
  • Kyl/Frys: Elektro Helios 2011
  • Spis: Varmluftsugn och keramikhäll Husqvarna 2011
  • Fläkt: Ikea kolfilter
  • Micro inbyggd i skåp

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Lackad stavparkett i ek
  • Platsbyggd garderob med klädstång och hyllplan

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Mörkgrått klinker
  • Dusch med glasdörrar
  • Handfat med kommod
  • Handdukstork

– Brf Asperögatan 8 –

Asperögatan 8 är en trevlig liten förening med bra sammanhållning. De 24 lägenheterna är fördelade på 1-2 rum och kök. På föreningens gemensamma uteplats finns odlings- och grillmöjligheter. Byggnaden uppfördes år 1940 och föreningen förvärvade fastigheten 2007.

Antal lägenheter: 24 st, varav 1 st hyreslägenheter

Lokaler: 1 st

– Renoveringar –

Efter flera år av intensivt renoveringsarbete 2009-2011 (stammar, yttertak, trefas, balkonger, fasad och ventilation) var 2012 och 2013 år med lägre tempo.

Fönsterrenoveringen som påbörjades 2011 färdigställdes i april 2014 och samtliga lägenhetsdörrar ersattes med säkerhetsdörrar i februari samma år.

Rabatten på husets baksida gjordes under en vårstädning om till trädgårdsland med blommor, grönsaker, frukt och bär.

2017 genomfördes OVK

Nya portlås installerades 2018

Under 2019 har trappuppgångarna målats om i stilrent grått och energideklaration har utförts.

Hösten 2020 kommer gården att renoveras med flera odlingslotter och rabatten samt en del underhåll.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Föreningen har fem parkeringsplatser och sju garageplatser med separat kö. Boendeparkering finns i området.

TV & Bredband: Via Com hem

Tvättstuga: Tvättstugan ligger i uppgång B och har två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum. Det finns gott om tvättider.

Gemensamma utrymmen: Det finns två cykelförråd med ingång från gården. Föreningen har även en mindre samlingslokal i källaren.

Trappstädning: Trappstädning ingår i avgiften.

Andrahandsuthyrning: Föreningen följer gällande lag om uthyrning av bostad i andrahand (SFS 2012:978).

Hemsida: http://asperogatan8.bostadsratterna.se/

Odling: Möjligheter till odling finns i föreningens trädgårdsland på baksidan av huset. Föreningen har även en trädgårdsgrupp för att öka gemenskapen i föreningen och ge möjlighet till att odla just grönsaker, växter och bär.

Övrigt: Föreningen har två städdagar om året, en på våren och en på hösten.

Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har gjort många större renoveringar så huset är i gott skick. Under 2018 såldes en av föreningens hyresrätter något som ökat den ekonomiska stabiliteten för föreningen. Föreningen har fortsatt en hyresrätt kvar vilket ses som en dold tillgång.

Överlåtelseavgift: 1163 kr

Pantsättningsavgift: 465 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Föreningen ser helst att den som bor i lägenheten äger den.

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Asperögatan 8 c

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 17

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 47 kvm, förvaltarens information

Våning: 1 av 4 utan hiss

Avgift: 3 270 kr/månad. Inklusive vatten, värme och kabel-TV

Andel i föreningen: 4.58 %

Förråd: Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd

Driftkostnad per år: 3800 kr, varav el 2200 kr, försäkring 1600 kr, baserat på 2 personer i hushållet.

Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

Pris: 2 290 000 kr utgångspris

– Ansvarig Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Biträdande Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020