I ett av de vackra landshövdingehusen längs Älvsborgsgatans breda esplanad ligger den här charmiga trean. Lägenheten är en av relativt få originaltreor i området och planlösningen fungerar lika bra idag, snart 100 år efter det att huset ritades. Hela bostaden pryds av många bevarade detaljer såsom listverk, spröjsade fönster, och inte minst en vacker eldningsbar kakelugn. Även i ett av sovrummen går det att elda då man har man låtit installera en pampig kamin. Här bor du i ett av Göteborgs mysigaste områden med flertalet mysiga restauranger, kaféer och butiker, samtidigt som Klippan med dess digra kulturutbud ligger en kort promenad norrut. Runt hörnet på Carnegiegatan ligger dessutom en av Göteborgs minsta och kanske vackraste parker – Engelska Parken – en välbevarad hemlighet Kungsladugårdsbor emellan.
Gullkragen är en mycket trevlig liten bostadsrättsförening med medlemmar i olika åldrar och belägen i hörnet Carnegiegatan/Älvsborgsgatan. Huset är ett landshövdingehus i tjugotalsklassicisitisk stil. Alldeles intill ligger den mysiga Engelska parken som idag är ett odlingskooperativ.
Antal lägenheter: 12 st
Stammarna har delvis bytts ut under perioden 1985 till 2007. Avloppsstammarna samt dagvatten- och dräneringsledningarna filmades, kontrollerades och spolades 2009.
2008 drogs ny el fram till samtliga lägenheter.
Brandtätning 2010 och 2011.
2012-2013 brandsäkrades källardörrar, vindsdörrar och lägenhetsdörrar enligt Brandinspektionens direktiv.
Dränering och omläggning av innergård och förträdgård 2013.
Utsidan av fasaden på första plan har rustats upp och i samband med detta har dörren mot Älvsborgsgatan satts igen 2015.
2017 målades fasaden och fönsterna på in- och utsidan om samt plåten på taket. Även skorstenarna renoverades.
2018 OVK
Målning av trapphus och tvättstuga. Brandskyddskontroller utfördes 2019
2020 sotades alla skorstenar.
För mer information se årsredovisningen.
Inga större renoveringar är planerade de kommande åren.
Parkeringsplatser: Boendeparkering gäller på gatorna i området. På Carnegiegatan finns några entimmesparkeringar.
TV & Bredband: Både TV och bredband finns i huset och ingår i avgiften.
Tvättstuga: Tvättstugan är belägen i uppgång C. Den är mycket fräsch och det finns två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt en torkvind. Det är mycket lätt att få tvättid.
Trappstädning: Trapporna städas av de boende efter ett rullande schema.
Andrahandsuthyrning: Styrelsen godkänner andrahandsuthyrning under en begränsad tid ifall giltiga skäl såsom studier eller jobb på annan ort föreligger.
Gård: Föreningen har en mysig gård som är belagd med gatsten och flera rabatter. De har även utomhusmöbler och grill. Gemensamma arbetsdagar arrangeras en gång på våren och en gång på hösten.
Föreningen har SBC som ekonomisk förvaltare och följer underhållsplanen. Ekonomin ser bra ut och föreningen är mycket lågt belånad med endast 2455 kr/kvm. Inga avgiftshöjningar är planerade.
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta
Tillåts juridisk person som köpare: Nej
Tillåts delat ägande: Ja
Äger föreningen marken: Ja
Gatuadress: Carnegiegatan 17 b
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 21201
Rum: 3 rum & kök
Boarea: 76 kvm, faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 3 av 3 utan hiss
Avgift: 2 692 kr/månad. inklusive vatten och kabel-TV samt bredband. Utöver månadsavgiften betalar man separat till elbolag för värmekostnaden. Beroende på hur mycket värme man nyttjar så regleras denna avgift. Se mer under driftskostnader.
Andel i föreningen: 8.18 %
Förråd: Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 7 kvm och ett vindsförråd om ca 12 kvm.
Driftkostnad per år: 18686 kr, varav el 5666 kr, uppvärmning 11506 kr, försäkring 1514 kr, baserat på 4 personer i hushållet.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Pris: 4 200 000 kr utgångspris
