Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 61.3 kvm
Strandridaregatan 12 D
Kungsladugård

originaldetaljer – renoverat badrum – bra förening– Arkitekt Arvid Fuhre 1929 –

I det vackra gula kvarteret invid Plaskis ligger den här rymliga tvåan. Lägenheten är i gott skick med nyrenoverat badrum, fullt utrustat kök, ljust behandlade brädgolv samt ytskikt målade i en behaglig grå nyans. Den generösa takhöjden och stora rummen gör att lägenheten känns ljus och luftig. Här bor du centralt i Kungsladugård med både bageri, fisk- och delibutik samt flertalet trevlig restauranger och kaféer ett stenkast från dörren. Från Mariaplans hållplats går linje 3 och 11 till stan på ca 15 minuter, men för den som vill går det ungefär lika fort med cykel.

Pris: 2 980 000 kr | Avgift: 3 170 kr | Visning: 8/12 & 9/12

– Vardagsrum –

  • Väggar målade i en grå nyans 2019
  • Slipat brädgolv behandlat med vitpimenterat vax
  • Takrosett
  • Fönster i nordväst med utsikt över levande Mariagatan

– Kök –

  • Väggar målade i en grå nyans 2019
  • Framtagen tegelvägg
  • Slipat brädgolv behandlat med vitpimenterat vax
  • Vit köksinteriör
  • Platsbyggt skafferi
  • Serveringsskåp
  • Bänkskiva i ek
  • Porslinsho
  • Vacker blandare
  • Vitt kakel
  • Belysning med snygga porslinssocklar i vitt från Byggfabriken
  • Fönster i sydost med utsikt över den grönskande gården

– Vitvaror –

  • Kyl/frys: Bosch
  • Fläkt: Whirlpool Ikea
  • Spis: Electrolux
  • Diskmaskin: Siemens

– Sovrum –

  • Väggar målade i en grå nyans 2019
  • Slipat brädgolv behandlat med vitpimenterat vax
  • Platsbyggda garderober
  • Fönster i sydost med utsikt över den grönskande gården

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Grått klinker
  • Handfat med kommod i ek
  • Duschdörrar i glas
  • Badrummet renoverades 2018

– Hall –

  • Väggar målade i en grå nyans 2019
  • Vitmålad bröstpanel
  • Slipat brädgolv behandlat med vitpimenterat vax
  • Belysning i taket med snygga porlinssocklar i grått från Byggfabriken
  • Plats för skrivbord alternativt platsbyggd förvaring

– HSB:s Brf Kärleksörten i Göteborg –

Brf Kärleksörten är en trivsam förening med god grannsämja och en prunkande gård som används flitigt av de boende. Det solgula landshövdingehuskvarteret ligger precis vid Plaskis ett stenkast från Mariaplan.

Antal lägenheter: 119 st

Lokaler: 2 st

– Renoveringar –

Stammarna byttes 1989 och i samband med detta renoverades samtliga badrum.

2010 installerades 3-fas till alla lägenheter inklusive jordfelsbrytare.

2012 målades fasaden mot Stilla Gatan, de stora portarna och de franska balkongerna om.

2014 målades fasaden på Strandridaregatan om.

2018 renoverades övernattningslägenheten och förseddes med nya möbler.

Under kommande år kommer trapphusen att målas om.

För att ha kontroll över kommande renoveringar och utgifter följer föreningen en underhållsplan.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Föreningen har 22 egna parkeringsplatser med några års väntetid. Boendeparkering finns på gatorna runt omkring, taxa V5 430 kr/mån.

TV & Bredband: Via ComHem & Bredbandsbolaget

Tvättstuga: Föreningen har två rejäla tvättstugor, en i uppgång D och en mellan uppgång P och Q. Tvättstuga 1 är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum och i tvättstuga 2 finns det två maskinparker med två tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp vardera.

Gemensamma utrymmen: Ett nyrenoverat övernattningsrum, cykelrum, hobbyrum samt en nyrenoverad bastu.

Trappstädning: Trappstädning ingår i avgiften och städas av fastighetsskötaren.

Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar.

Andrahandsuthyrning: Beviljas enligt gängse regler.

Övrigt: Medlemskap i föreningen beviljas endast efter personligt möte med styrelsen.

Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.:


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har en mycket god ekonomi med endast ca 2000 kr lån/kvm. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen har även en anställd fastighetsskötare.

Överlåtelseavgift: 1138 kr

Pantsättningsavgift: 455 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja, 50% måste dock den som bor där äga

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Strandridaregatan 12 D

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 42

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 61.3 kvm, förvaltarens information

Våning: 2 av 3 utan hiss

Avgift: 3 170 kr/månad. inkl. värme, vatten och kabel-TV basutbud

Andel i föreningen: 0.97052 %

Förråd: Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Driftkostnad per år: 3900 kr, varav el 2400 kr, försäkring 1500 kr, baserat på 2 personer i hushållet.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Pris: 2 980 000 kr utgångspris

– Ansvarig Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Biträdande Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Visningar –

2019-12-08, 12:00-13:00 Anmäl dig

2019-12-09, 18:30-19:00 Anmäl dig