– Brf HSB Blåsut –

Föreningen består av elva fastigheter med adress Gröna Gatan 32, 41-55 samt 61-71, Blåsutgatan 1-7 samt 2-12 och Kabelgatan 15 A-C. Den totala lägenhetsytan är 41 998 kvm och den totala ytan för kommersiella lokaler uppgår till 1 500 kvm.

Antal lägenheter: 578 st

Lokaler: 31 st

– Renoveringar –

90 - talet: Samtliga fönster byts ut

00 - talet: Taket på Blåsutgatan 1-7 byts. Tvättstugor renoveras och ventilationen underhålls. Fasaderna på Blåsutgatan ses över.

2004 - 2005: Trappuppgångarna renoveras.

2009: Sydvästfasaderna på Gröna Gatans höghus renoveras. OVK-besiktning görs. 2010 - 2011 : Taket på Blåsutgatan 3-7 görs om. Ytterväggarna på loftgångarna isoleras.

2012 - 2013: Loftgångarna renoveras. Ny tvättstuga på Kabelgatan 15 byggs. Lekplatserna förbättras. Fasad mot Lilla Gatan renoveras. Värmesystemet ses över.

2015 - 2016: Renovering och breddning av balkonger färdigställs. Nio nya lägenheter på Gröna Gatan byggs. Tak och plåtarbeten byts på Kabelgatan 15.

2017-2018: Stammarna byts och samtlig badrum renoveras. Fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71. Trefas dras in i samtliga lägenheter.

2019-2020: Nya porttelefoner och tagglås installeras. Söderfasaden på Blåsutgatan 4-8 renoveras. Installation av fiber via Telia.

Föreningen följer en underhållsplan som revideras och uppdateras inför varje budgetår. Inom kort kommer tätskikten på 3 av 5 garage att bytas.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Förutom de garage- och parkeringsplatser som är kopplade till lägenheterna finns 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som man kan hyra. Föreningen har även 22 avgiftsbelagda gästparkeringar.

TV & Bredband: Tv och fiberbredband via Telia kostar 200 kr och aviseras som obligatorisk avgift via hyresavin.

Tvättstuga: Föreningen har 8 tvättstugor. Samtliga är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och torkrum. I föreningen finns även tillgång till mattvätt. Gemensamma utrymme: Övernattningslägenheten kan hyras för 300 kr/natt och har fyra bäddar. Det finns också en samlingslokal, cykelrum och barnvagnsrum.

Gården: Föreningen har fina innergårdar med flera lek- och grillplatser, fina planteringar och odlingsmöjligheter.

Trappstädning: Sköts av PLL Fastighetsförvaltning AB

Hemsida: https://brfblasut.se/

Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.

– Föreningens ekonomi –

Föreningar har god ekonomi med endast 5 789 kr i lån/kvm trots att man de senaste åren genomfört många stora och kostsamma renoveringar. Avgiften kommer att höjas med 2 % 1 juli, och man planerar att höja några procent per år för att ta höjd för den kommande omförhandlingen av tomträtten 2025/2026.

Överlåtelseavgift: 1190 kr

Pantsättningsavgift: 476 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja, minsta andel tio procent.

Äger föreningen marken: Nej. Föreningen arrenderar marken av Göteborgs kommun och betalar årlig tomträttsavgäld. Förhandlingarna om avtalen kommer att ske 2025.