Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 55 kvm
Såggatan 56 E
Majorna

Luftig – lugnt läge – fint renoverad– Arkitekt Nernst Hanson 1932 –

Mitt i mysiga Majorna hittar man den här hemtrevliga tvåan. Lägenheten är fint inredd med ljusa färgval som harmoniserar med de nyligen slipade brädgolven. Vardagsrum och sovrum är rejält tilltagna och det sistnämnda har gott om förvaring för både kläder, linne och skor. Köket är nyligen uppdaterat och målat i nyanser från anrika Little Greene. I samband med renoveringen tog man också fram det gamla kallskafferiet. Här bor man nära det mesta med kort gångavstånd till både Slottsskogen, Mariaplan och Stigbergstorget.

Såld för: 3 370 000 kr

– Vardagsrum –

  • Väggar målade i NCS S 0500-N
  • Brädgolv, slipade och lackade 2018
  • Fönster med eftermiddagssol
  • Stort nog att rymma både soffa och matbord

– Kök –

  • Väggar målade i "Stock 37" från Little Greene
  • Pärlspont målad i samma färg
  • Fondvägg klädd med tapeten "Pimpernel" från Morris & Co
  • Brädgolv, slipade och lackade 2018
  • Luckor ommålade i nyansen "Normandy Gray" från Little Greene
  • Beslag inhandlade på Byggfabriken
  • Bänkskiva av ek insatt 2020
  • Diskbänk av rostfritt stål
  • Vitmålad mosaik
  • Infällt originalskafferi

– Vitvaror –

  • Kyl/frys: Samsung 2010
  • Induktionshäll: Ikea 2010
  • Ugn: Ikea 2010
  • Fläkt: Gorenje 2010
  • Diskmaskin: Ikea 2010

– Sovrum –

  • Väggar målade i NCS S 1000-N
  • Brädgolv, slipade och lackade 2018
  • Stor garderobsvägg med skjutdörrar som vitmålades 2018
  • Klädkammare
  • Fönster med eftermiddagssol mot lugn gata
  • Stort rum med gott om förvaring

– Badrum –

  • Vitkaklade
  • Schackrutigt klinker
  • Duschhörna
  • Handfat, bytt 2014
  • Badrummet renoverades 2007

– Hall –

  • Väggar målade i "Stock 37" från Little Greene, 2021
  • Brädgolv, slipade och lackade 2018
  • Plats för hatt- och skohylla innanför dörren
  • Ytterdörren målades invändigt 2018

– Brf Såggatan 56 –

Brf Såggatan 56 är en trevlig förening som bildades 2005. Det L-formade landshövdingehuset är en del av ett större kvarter, men har en egen inhägnad gård med en en stor uteplats och fina träd. Föreningen tar hjälp av Bredablick Förvaltning med både ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel.

Antal lägenheter: 28 st

– Renoveringar –

1984: Stambyte och elstambyte

2007: Tak- och fönster byttes

2008: Vindslägenheter byggdes och taket lades om

2009: Gården renoverades

2015: Trapphusen renoverades

2016: Gatufasadens sockel målades om

2017: Underhåll och Justering av värmeflödet samt installation av fläkt i soprummet.

2019: Slipning och målning av alla fönster. Byte av fönster på vindsvåningarna. Oljning av terrass och staket.

2020: Inköp av nya trädgårdsmöbler samt byggnation av pergola.

2021: Spolning av dag- och spillvattenledningar, byggnation av lekplats

Kommande renoveringar:

Byte av portar till soprummet.

Putslagning av stödmur

Brandtätning av källaren

El-besiktning

Föreningen följer en underhållsplan och det finns inga stora renoveringar de närmaste åren utan endast löpande underhåll.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Boendeparkering finns på gatorna runtomkring. Taxa V6, 495kr/mån. Föreningen har också två garageplatser som är uthyrda till medlemmar.

TV & Bredband: Via ComHem. Basutbudet för TV ingår i avgiften. Fiberbredband 100/10 mBit är obligatoriskt och läggs på avgiften.

Tvättstuga: Föreningens tvättstuga ligger i källaren på Såggatan 56 E. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en obokbar tvättmaskin för akuttvättar.

Andrahandsuthyrning: Föreningen följer gällande lag om uthyrning av bostad i andrahand (SFS 2012:978).

Trappstädning: Utförs av inhyrd städfirma

Gemensamma utrymme: Cykelställ med och utan tak på gården samt barnvagnsförråd.

Uppgifter av särskild vikt för köparen bör kontrolleras av föreningen.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har enligt årsredovsiningen 2020 6 948 kr i lån/kvm, men har under 2021 amorterat ytterligare 1 000 000 kr och förhandlat ner räntan till en mer fördelaktig nivå. Det finns i dagsläget inga beslut om förändrad årsavgift, men man ser över avgiften från år till år.

Överlåtelseavgift: 1190 kr

Pantsättningsavgift: 476 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Såggatan 56 E

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 21

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 55 kvm,

Våning: 3 av 4 utan hiss

Avgift: 3 426 kr/månad. inkl. värme och vatten. Obligatorisk avgift för bredband om 255 kr/mån tillkommer.

Andel i föreningen: 3.14 %

Förråd: Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 5 kvm.

Driftkostnad per år: 4430 kr, varav el 2750 kr, försäkring 1680 kr, baserat på 2 personer i hushållet.

Tillträde: 8/11 eller enl. ök

Pris: 2 825 000 kr som utgångsbud

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070