Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 54.5 kvm
Toppsegelsgatan 23
Majorna

Solig balkong – lugnt läge – originaldetaljer– Arkitekt Nernst Hanson 1955 –

Med lugnt läge längst in på en återvändsgata ligger den här charmiga tvåan. Huset är ett typexempel av femtiotalsarkitektur och i lägenheten finns många originaldetaljer bevarade såsom fiskbensparkett, gabondörrar samt ett både snyggt och praktiskt funkiskök. Sovrum, vardagsrum och balkong vetter åt en lummig skogsdunge i soligt sydväst medan man från köket kan se solen gå upp bakom Masthuggskyrkans siluett. Här bor du i en gammal, stabil förening med god ekonomi och många tunga renoveringar bakom sig. Här bor du centralt i Majorna med kort promenadavstånd till både Stigbergstorget, Mariaplan och Majorna.

Såld

– Vardagsrum –

  • Väggar klädda med vit tapet
  • Fiskbensmönstrad ekparkett i originalutförande
  • Utgång till balkong i sydvästläge
  • Plats för både soffa och matsalsgrupp för den som önskar
  • Gabondörr till sovrum och hall

– Kök –

  • Vitmålade väggar
  • Schackrutigt golv
  • Köksinteriör i originalutförande målat i rosa
  • Bänkskiva av ek, omslipad 2020
  • Originalkakel
  • Gott om förvaring
  • Kyl/frys: Bosch 2007
  • Spis: Electro Helios 2000
  • Fläkt: Electrolux 2007
  • För den som önskar sätta in en diskmaskin finns plats till höger eller vänster om diskhon

– Sovrum –

  • Väggar klädda med tapeten "Klöver" designad av Arne Jacobsen
  • Eklaminat
  • Stor garderob målad i lindblomsgrönt
  • Tyst läge mot skogsdunge
  • Plats för dubbelsäng

– Badrum –

  • Väggar kaklade i vitt
  • Kornblått mosaikklinker
  • Badrummet renoverades 2006 - 2007
  • Badkar
  • Handfat med kommod
  • WC
  • Handdukstork
  • Golvvärme

– Hall –

  • Väggar klädda med en diskret mönstrad beige tapet
  • Ekparkett i originalutförande
  • Två platsbyggda garderober samt klädkammare

– Brf Minnet nr 7 –

Brf Minnet 7 är en trevlig förening på en lugn återvändsgata mitt i Majorna. Föreningen är välskött och har gjort de flesta tunga renoveringar såsom tak, fasad och stammar. Den ekonomiska förvaltning sker via SBC och den tekniska tar man hand om själv.

Antal lägenheter: 24 st

– Renoveringar –

2016: Renovering av trapphus

2015: Målning av garage

2013: Maskinbyte tvättsuga

2012: Fasadrenovering samt målning av fönster

2010: Omläggning av tak samt renovering av balkonger

2006: Rörstambyte, renovering av badrum samt elstambyte

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2013 till 2042 Närmst i underhållsplanen är dränering (2023 enligt underhållsplanen) samt omläggning av garagetak (2016 enligt underhållsplanen). Innan renoveringar görs utvärderas behovet och därför kan tiden försenas som i garagetakets fall.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: I föreningen finns 13 parkeringsplatser (350 kr/mån) och 13 garageplatser (480 kr/mån). En parkeringsplats eller garageplats går att få ca 3 månader efter ansökan till föreningen.

TV & Bredband: Via Com Hem

Gemensamma utrymmen: Tvättstugan som renoverades 2008 finns i källaren. Det finns också ett övernattningsrum, även detta renoverat 2008 (75 kr/natt).


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har en god ekonomi med endast 4726 kr i lån/kvm. Avgiften höjdes senast med 2 % i januari 2019. Föreningen följer en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2024.

Överlåtelseavgift: 1183 kr

Pantsättningsavgift: 473 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Nej. Föreningens tomträttsavtal förhandlas om 2034.

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Toppsegelsgatan 23

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 14

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 54.5 kvm, föreningens information

Våning: 3 av 3 utan hiss

Avgift: 3 518 kr/månad. inkl värme och vatten. Avgift för kabel-TV och bredband (100/10) om 206 kr tillkommer och är obligatoriskt

Andel i föreningen: 4.6575 %

Förråd: Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 10 kvm och ett litet källarförråd.

Driftkostnad per år: 4702 kr, varav el 2446 kr, försäkring 2256 kr, baserat på 2 personer i hushållet.

Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070