Mitt emellan Kungsladugård och Majorna ligger den här charmiga trean i två etage. På första våningen ligger det rymliga och sociala köket, stort nog för både ett rejält matbord och en sittgrupp. Storleken och den egna ingången gör rummet perfekt för långa middagar i goda vänners lag och på sommaren kan man med fördel nyttja föreningens förträdgård som ligger direkt utanför dörren. På våning två finns plats för lugn och ro med vardagsrum och sovrum målade i en harmonisk grå nyans.
Trivsam och självförvaltande bostadsförening i mysiga Majorna. Föreningen äger fastigheten Koängen 3 med adress Godhemsgatan 5. Fastigheten byggdes 1934 och omfattar 8 bostäder och 2 garageplatser. Här finns också en lummig innergård med stor grillplats.
Antal lägenheter: 8 st
2010 såg föreningen över elen
2011 renoverades stammarna
2012 gick man igenom ventilationen
2013 genomfördes omfattande målningsarbete
Under 2016 har följande underhållsarbeten och förbättringar utförts.
- Nytt sopskåp
- Reparation av fönster
- Nya lampor
- Nycklar och lås
- Byte av garageportar
Kommande renoveringsarbeten
- Renovering trapphus - måla om i tidstypiska färger
- Föreningen kommer att bygga en loungedel på innergården
Samtliga arbeten är inkluderade i budgeten
Parkeringsplatser: Föreningen disponerar 2 garageplatser, med separat kölista. Boendeparkering finns i området taxa V7 335 kr/mån.
TV & Bredband: Via ComHem
Gemensamma utrymme: Grön och social innegård. Stor gräsmatta, gemensamma bärbuskar och blomsterplanteringar. Större trädäck med trädgårdsmöbler och gemensam grill.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga med helkaklade väggar och klinkers på golvet. Två nya större tvättmaskiner, torkskåp samt torktumlare.
Trappstädning, skötsel etc.: Bostadsrättsföreningen har ingen anställd personal, utan föreningens medlemmar sköter löpande trappstädning, städning av tvättstuga, gräsklippning, snöskottning etc. enligt rullande schema.
Andrahandsuthyrning: Enligt gängse regler.
Övrigt: Föreningen har två städdagar, en på våren och en på hösten.
Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Föreningen har en stabil ekonomi och idagsläget finns inga planer på att förändra månadsavgiften. Föreningen finansierar enligt plan större underhållsarbeten på fastighet och mark genom lån. Mindre underhåll finansieras via underhållsfond.
Överlåtelseavgift: 1120 kr
Pantsättningsavgift: 448 kr
Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta
Tillåts juridisk person som köpare: Nej
Tillåts delat ägande: Meddela mäklaren i god tid om delat ägande är aktuellt.
Äger föreningen marken: Ja
Gatuadress: Godhemsgatan 5
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 1:2A
Rum: 3.5 rum & Kök
Boarea: 80.5 kvm, förvaltarens information
Våning: 1 av 3 utan hiss
Avgift: 3 331 kr/månad. ink. värme och vatten.
Andel i föreningen: 13.2 %
Förråd: Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 10 kvm.
Driftkostnad per år: 5500 kr, varav el 3000 kr, försäkring 2500 kr, baserat på 4 personer i hushållet.
Tillträde:
Pris: 3 900 000 kr utgångspris
