Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 53 kvm
Kransen 5
Strömmensberg

Söderbalkong – nyslipade golv – utsikt– Arkitekt Nernst Hansson 1945 –

Med lugnt läge och lummig utsikt ligger den här charmiga tvåan. Lägenheten är exceptionellt välplanerad med luftiga rum samt en stor balkong med soligt söderläge. Golven slipades och ljuspigmenterades i år och även köksluckorna har målats om i en snygg grå nyans. Strömmensberg är ett tryggt område med goda grannar. Här har du nära till både Delsjöområdets med dess många badsjöar och vackra natur, Ölstugan Tullen och Lilla Surs hantverksbageri i Kålltorp, mysigt pubhäng på Ostindiska Ölkomaniet vid Redbergsplatsen och en av Göteborgs bästa matbutiker – Ica Kvantum Munkebäck.

Såld

– Vardagsrum –

  • Vitmålade väggar
  • Ljuspigmenterad och hårdvaxoljad parkett, slipad 2017
  • Brett fönsterparti åt öster
  • Utgång till balkong i söder
  • Fönsterbräda i ljusgrön granit

– Kök & Vitvaror –

  • Vitmålade väggar
  • Ljuspigmenterat och mattlackat brädgolv, slipat 2017
  • Hårdvaxoljad bänkskiva av ek
  • Ny diskho och blandare 2017
  • Vitt kakel
  • Vit köksinredning med grå luckor, lackerade 2017
  • Fönsterbräda i ljusgrön granit
  • Kyl/frys: Philips, 2009
  • Spishäll: IKEA 2017
  • Ugn: IKEA 2017

– Sovrum –

  • Vitmålade väggar
  • Ljuspigmenterat och mattlackat brädgolv, slipat 2017
  • Två platsbyggda garderober
  • Brett fönsterparti åt söder
  • Fönsterbräda i ljusgrön granit

– Badrum –

  • Vitt kakel med mörkblå bård
  • Mörkblå våtrumsmatta
  • Badkar

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Ljuspigmenterad och hårdvaxoljad parkett, slipad 2017
  • Platsbyggd garderob
  • Härifrån nås samtliga rum

– Brf Kransen i Strömmensberg –

Brf Kransen i Strömmensberg köpte fastigheten 2006 och har sedan dess tagit väl hand om sitt ståtliga punkthus. Här bor man bekvämt med hiss, stor tvättstuga och gott om parkeringsmöjligheter.

Antal lägenheter: 26 st, varav 1 st hyreslägenheter

– Renoveringar –

1982: Taket läggs om, el- och rörstammarna byts, fasaden kläs in i plåt.

2007: Samtliga fönster och balkongdörrar byts.

2009: Hissarna renoveras.

2011: Markarbeten.

2012: Spolning av brunnar.

2014: Byte av entrépartier samt lägenhetsdörrar. Spolning av köksstammar.

2015: Översyn av element. Renovering av trapphus.

År 2017 kommer tvättstugan att renoveras.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2035.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Föreningen har parkeringsplatser som de boende i föreningen kan hyra. Som besökande kan du antingen stå på avgiftsparkeringen vid Wahlgrensgatan eller på någon av de kostnadsfria gatuparkeringarna runt omkring i området.

TV & Bredband: Via ComHem

Tvättstuga: Stor tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har god ekonomi med endast 7500 kr i lån per kvm/bostadsrättsyta trots många stora renoveringar bakom sig. Föreningen har anlitat SBC för den ekonomiska förvaltningen.

Överlåtelseavgift: 1120 kr

Pantsättningsavgift: 448 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Föreningen tar ställning till detta i varje enskilt fall

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Kransen 5

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 1

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 53 kvm, föreningens information

Våning: 1 av 7 utan hiss

Avgift: 3 012 kr/månad. ink. värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen: 3.55 %

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.

Driftkostnad per år: 3800 kr, varav el 2000 kr, försäkring 1800 kr, baserat på 1 personer i hushållet.

Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070