Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 47 kvm
Asperögatan 8 c
Sandarna

Balkong – Renoverat kök – Utsikt– 1940 –

Som en förlängning av Kungsladugård västerut ligget Sandarnas smäckra funkishus i prydliga rader med grönskande gårdar in emellan. I ett av husen ligger den här välplanerade tvåan som inretts med en stor dos charm. Köket har nyss renoverats med vackert gröngrå luckor och bänkskiva samt stänkskydd i carraramarmor. Även badrummet är nyligen renoverat med fina detaljer som mässingsblandare och svartvitrutigt klinker. Från det rymliga vardagsrummet når man lägenhetens tidstypiska smidesbalkong från vilken man har utsikt mot Majornas takåsar, perfekt för en solig frukostkaffe.

Såld för: 2 850 000 kr

– Kök & vitvaror –

  • Vitmålade väggar
  • Rödvitrutig plastmatta
  • Köksstomme från Ikea och luckor från Pickyliving i en grågrön nyans
  • Bänkskiva och stänkskydd i marmor
  • Blandare i mässing från Tapwell
  • Originaldetaljer såsom takrosett, radiator samt fönsterbräda i sten
  • Fönster åt väst
  • Kyl/frys: Smeg
  • Spis: Ikea induktion
  • Fläkt: Ikea kolfilter
  • Diskmaskin: Ikea

– Vardagsrum –

  • Vitmålade väggar
  • Lackad fiskbensparkett i ek
  • Originaldetaljer såsom takrosett, radiator samt fönsterbräda i sten
  • Balkong i öster

– Sovrum –

  • Väggar målade i en grågrön nyans
  • Lackad stavparkett i ek
  • Originaldetaljer såsom takrosett, radiator samt fönsterbräda i sten
  • Platsbyggd garderob

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Svartvitrutigt klinker
  • Handfat Duravit
  • Blandare i mässing från Tapwell
  • WC Westerbergs

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Lackad stavparkett i ek
  • Platsbyggd garderob

– Brf Asperögatan 8 –

Asperögatan 8 är en trevlig liten förening med bra sammanhållning. De 24 lägenheterna är fördelade på 1-2 rum och kök. På föreningens gemensamma uteplats finns odlings- och grillmöjligheter. Byggnaden uppfördes år 1940 och föreningen förvärvade fastigheten 2007.

Antal lägenheter: 24 st, varav 1 st hyreslägenheter

Lokaler: 1 st

– Renoveringar –

Efter flera år av intensivt renoveringsarbete 2009-2011 (stammar, yttertak, trefas, balkonger, fasad och ventilation) var 2012 och 2013 år med lägre tempo.

Fönsterrenoveringen som påbörjades 2011 färdigställdes i april 2014 och samtliga lägenhetsdörrar ersattes med säkerhetsdörrar i februari samma år.

Rabatten på husets baksida gjordes under en vårstädning om till trädgårdsland med blommor, grönsaker, frukt och bär.

2017 genomfördes OVK

Nya portlås installerades 2018

Under 2019 har trappuppgångarna målats om i stilrent grått och energideklaration har utförts.

Hösten 2020 kommer gården att renoveras med flera odlingslotter och rabatten samt en del underhåll.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Föreningen har fem parkeringsplatser och sju garageplatser med separat kö. Boendeparkering finns i området.

TV & Bredband: Via Com hem

Tvättstuga: Tvättstugan ligger i uppgång B och har två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum. Det finns gott om tvättider.

Gemensamma utrymmen: Det finns två cykelförråd med ingång från gården. Föreningen har även en mindre samlingslokal i källaren.

Trappstädning: Trappstädning ingår i avgiften.

Andrahandsuthyrning: Föreningen följer gällande lag om uthyrning av bostad i andrahand (SFS 2012:978).

Hemsida: http://asperogatan8.bostadsratterna.se/

Odling: Möjligheter till odling finns i föreningens trädgårdsland på baksidan av huset. Föreningen har även en trädgårdsgrupp för att öka gemenskapen i föreningen och ge möjlighet till att odla just grönsaker, växter och bär.

Övrigt: Föreningen har två städdagar om året, en på våren och en på hösten.

Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har gjort många större renoveringar så huset är i gott skick. Under 2018 såldes en av föreningens hyresrätter något som ökat den ekonomiska stabiliteten för föreningen. Föreningen har fortsatt en hyresrätt kvar vilket ses som en dold tillgång.

Överlåtelseavgift: 1183 kr

Pantsättningsavgift: 473 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Föreningen ser helst att den som bor i lägenheten äger den.

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Asperögatan 8 c

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 21

Rum: 2 rum & Kök

Boarea: 47 kvm, förvaltarens information

Våning: 3 av 4 utan hiss

Avgift: 3 291 kr/månad. Inklusive värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen: 4.74 %

Förråd: Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd

Driftkostnad per år: 4500 kr, varav el 3000 kr, försäkring 1500 kr, baserat på 2 personer i hushållet.

Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

Pris: 2 250 000 kr utgångspris

– Ansvarig Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Biträdande Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020