Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
1 ROK | 34 kvm
Brunkebergsgatan 9 C
Lunden

vidsträckt utsikt – låg avgift – bra läge – Arkitekt Daniel Pehrsson 1940 –

Högst upp i huset och med vidsträckt utsikt över centrala Göteborg ligger den här charmiga ettan. I kök samt hall har brädgolvet tagits fram och vardagsrummets ekparkett är nyslipad och mattlackad. Sex garderober och ett välplanerat kök gör att du enkelt får plats med det mesta. Lägenheten ligger i ett lugnt område men har nära till mycket. En kort promenad bort ligger Olskrokstorget där det bland annat finns bageri, florist, grönsakshandlare, matbutik och systembolag. Härifrån går också spårvagn 1, 3, 6 och 8 samt buss 17 som snabbt tar dig till olika stadsdelar. I närheten ligger också Delsjöområdet med sin vackra natur och många badsjöar.

Såld för: 2 260 000 kr

– Allrum –

  • Vitmålade väggar
  • Parkettgolv, slipat och mattlackat 2019
  • Vidsträckt utsikt över staden
  • Gott om förvaring i tre garderober

– Kök –

  • Vitmålade väggar
  • Brädgolv, slipat och mattlackat 2019
  • Bänkskiva av massivt trä
  • Utsikt mot den lummiga innergården

– Vitvaror –

  • Kyl/frys: Electrolux
  • Spis: Electrolux
  • Fläkt: Franke

– Badrum –

  • Vita helkaklade väggar
  • Ljusblå våtrumsmatta
  • Duschhörna
  • Elektrisk handdukstork

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Brädgolv, slipat och mattlackat 2019
  • Gott om förvaring i tre höga garderober

– BRF Jenny Lindsgatan 8 –

Brf JennyLindsgatan 8 bildades 2009 och köpte fastigheten 2010. Huset har ett trevligt läge på Lundens västra kant, nära Snikens Kulle och Redbergsplatsen samt med utsikt över hela stadskärnan. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Nordic Life.

Antal lägenheter: 22 st

Lokaler: 1 st

– Renoveringar –

1991-1992: Fastigheten ROT-renoveras med bl.a. nya stammar, el, tak samt byggnation av vindslägenheter.

2005: Fasad och fönster mot gatan målas om.

2010: OVK. Ommålning av fasad och fönster mot gården. Målning av viss plåt. Nytt passersystem.

2011: Ny vattenanslutning.

2014: Nya termostater. Byte av frånluftsfläktar.

2015: Fasad och fönster mot gatan målas om. Nya entrédörrar.

2016: Digitalt bokningssystem i tvättstugan installeras.

Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2012.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Det finns sju parkeringsplatser i föreningen som kostar 350 kr/mån. I dagsläget är det sju personer i kö. Boendeparkering finns också i området (taxa Ö5, 560 kr/mån).

TV & Bredband: Föreningen har ett gruppavtal med ComHem, vilket innebär att samtliga hushåll har tillgång till 8 valbara TV-kanaler som ingår i månadsavgiften till föreningen. Det finns också drygt ett tiotal analoga kanaler. Bredband ingår inte men kan tecknas med rabatt hos ComHem.

Tvättstuga: Tvättstugan finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkrum. Bokning sker digitalt via smartphone eller digital display.

Andrahandsuthyrning: Normalt är det inga problem att hyra ut sin lägenhet i andrahand enligt bostadsmarknades praxis, men prövning och tillstånd ges för ett år i taget. Föreningen tar också ut en avgift för andrahandsuthyrningen på 10% av ett prisbasbelopp årligen, ca 4500 kr.

Gemensamma utrymmen} I källaren finns soprum, cykelförråd samt fixarrum. Den lummiga gården har en mysig grillplats omgärdad av en syrenberså och här växer också bland annat ros, hortensia och funkia. Varje år anordnas vår- och höststädning då medlemmarna hjälps åt att hålla sina gemensamma utrymmen fina, vilket brukar bli en trevlig tillställning.

Hemsida: www.brfjennylindsgatan8.bostadsratterna.se

Informationen är baserad på information från föreningens hemsida, årsredovisning samt styrelse. Uppgifter av särskild betydelse bör kontrolleras med föreningen.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har stabil ekonomi med 5 561 kr i lån/kvm, vilket är strax under snittet. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Överlåtelseavgift: 1138 kr

Pantsättningsavgift: 455 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja, minst 10 % skall dock ägas av den som kommer att bo i lägenheten.

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Brunkebergsgatan 9 C

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 22

Rum: 1 rum & kök

Boarea: 34 kvm, förvaltarens information

Våning: 3 av 3 utan hiss

Avgift: 2 055 kr/månad. inkl värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen: 3.76 %

Förråd: Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 8 kvm.

Driftkostnad per år: 2292 kr, varav el 1140 kr, försäkring 1152 kr, baserat på 1 personer i hushållet.

Tillträde: 10 okt eller enl ök

Pris: 1 950 000 kr som utgångsbud

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Isabelle Thulin
isabelle@kvarteretmakleri.se
0734-009090