Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
1 ROK | 40 kvm
Kålgårdsgatan 3B
Kungsladugård/Majorna

CHARMIG – GÅRDSLÄGE – DISKMASKIN– 1932 –

Med ett lugnt och ostört läge ligger den här charmiga ettan. I köket är tegelväggen framtagen vilket bryter snyggt mot den ljusa köksinteriören. Allrummet är rymligt och här får både soffa, säng och arbets- eller matbord plats. Den stora hallen är möblerbar och kan med fördel användas som arbetsrum. Brädgolvet är framtaget i samtliga rum och löper tröskelfritt genom lägenheten. Här bor man på gränsen mot Kungsladugårds villakvarter och med både Slottsskogskolonin, Slottsskogen och Mariaplans alla nöjen inom kort gångavstånd. Varma sommardagar är det alldeles lagom med en cykeltur på dryga tjugo minuter till både Askimsbadet och Saltholmen.

Pris: 2 175 000 kr | Avgift: 2 807 kr | Budgivning pågår

– Kök –

  • Vitmålade väggar med framtagen tegelvägg
  • Tapet från William Morris som fond
  • Brädgolv
  • Köksinteriör i vitt
  • Kakel i vitt
  • Rostfri diskbänk
  • Köket renoverades 2006
  • Fönster mot gården åt väster

– Vitvaror –

  • Kyl/frys: Atlas, 2006
  • Spis: Atlas, 2006
  • Fläkt: Futurum, 2006
  • Diskmaskin: IKEA, 2015

– Allrum –

  • Väggar målade i grågrön nyans
  • Brädgolv
  • Välplanerat
  • Bevarad radiator
  • Stort fönster åt öster

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Svart och vitrutigt klinkers
  • Toalett
  • Handfat
  • Badkar
  • Badrummet renoverades 2006 i samband med stambytet

– Hall –

  • Ljus tapet
  • Brädgolv
  • Tre platsbyggda garderober
  • Plats för skrivbord eller byrå

– Brf Sötblomstret –

Brf Sötblomstret är en trevlig förening belägen mitt emellan två gårdar på gränsen mot Kungsladugårds villakvarter. Föreningen bildades 2010 och fastigheten hade några år innan dess genomgått en ROT-renovering, så det är i mycket gott skick. På baksidan av huset ligger föreningens lummiga trädgård med syrenbuskar, stor gräsmatta och en rymlig, plattsatt uteplats med grill.

Antal lägenheter: 11 st

– Renoveringar –

2006:

Byte av Köks-, badrums- och elstammar.

Samtliga badrum och kök renoveras.

Tambur- och ytterdörrar byts.

Fasaden tilläggsisoleras.

Fönstren byts till 3-glasfönster.

Gården dräneras.

Taket läggs om och vindarna inreds.

2017 gjordes en OVK-besiktning och en cirkulationspump för radiatorsystemet byttes ut.

Samma år byttes även torktumlaren i tvättstugan.

Fasaden målades om hösten 2018.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Föreningen har två gästplatser som disponeras fritt av medlemmarna och dess gäster. Boendeparkering gäller i området med taxa V7 355 kr/mån och det finns flera en- och tvåtimmars parkeringar för besökande.

TV & Bredband: Via Com Hem

Tvättstuga: Tvättstugan har 2 st tvättmaskiner och 1 st torktumlare samt ett torkrum.

Trappstädning och Gräsklippning: Trappstädning utförs av medlemmarna själva enligt rullande schema. Man städar enbart i sin egen trappuppgång var 7 månad. Även gräsklippning och snöskottning utförs enl. rullande schema.

Andrahandsuthyrning: Beviljas enligt gängse regler.

Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.:


– Föreningens ekonomi –

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen. Ekonomin i föreningen är stabil och årsavgifterna ses över från år till år.

Överlåtelseavgift: 1163 kr

Pantsättningsavgift: 465 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Kålgårdsgatan 3B

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 5

Rum: 1 rum & Kök

Boarea: 40 kvm, förvaltarens information

Våning: 1 av 3 utan hiss

Avgift: 2 807 kr/månad. ink. värme, VA och basutbud på TV.

Andel i föreningen: 7.33 %

Förråd: Lägenheten disponerar ett källarförråd

Driftkostnad per år: 2537 kr, varav el 1600 kr, försäkring 937 kr, baserat på 1 personer i hushållet.

Tillträde: 1 Juli eller enl. ök.

Pris: 2 175 000 kr utgångspris

– Ansvarig Mäklare –

Isabelle Thulin
isabelle@kvarteretmakleri.se
0734-009090

– Biträdande Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Pågående budgivning –

Bud: Budgivare: Datum:
2 355 000 kr 1 2019-06-12, 20:01
2 330 000 kr 2 2019-06-12, 19:23
2 315 000 kr 1 2019-06-12, 18:19
2 305 000 kr 2 2019-06-12, 18:12
2 300 000 kr 1 2019-06-12, 18:02
2 295 000 kr 2 2019-06-12, 17:56
2 290 000 kr 1 2019-06-12, 17:49
2 285 000 kr 2 2019-06-12, 17:47
2 280 000 kr 1 2019-06-12, 17:42
2 275 000 kr 2 2019-06-12, 17:30
2 270 000 kr 1 2019-06-12, 17:26
2 265 000 kr 2 2019-06-12, 17:23
2 255 000 kr 1 2019-06-12, 16:12
2 250 000 kr 2 2019-06-12, 14:51
2 235 000 kr 1 2019-06-12, 14:01
2 210 000 kr 2 2019-06-12, 12:36
2 200 000 kr 1 2019-06-11, 10:40