Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 43.8 kvm
Slottsskogsgatan 71 b
Kungsladugård/Majorna

välplanerad – naturnära – låg avgift– 1935 –

Mitt emot idylliska Slottsskogskolonin ligger den här mysiga tvåan. Lägenheten är fint renoverad med sobra nyanser på väggarna, ett lättarbetat kök i ljus ek och i vardagsrummet ligger ett nyslipat, mattlackat brädgolv. Planlösningen är optimal med stort vardagsrum och kök samt ett mindre sovrum med lugnt och tyst gårdsläge. Här bor du mitt emellan Slottsskogens vackra parkområde och Mariaplans många kaféer och restauranger.

Pris: 2 480 000 kr | Avgift: 2 365 kr | Visning: 18/11 & 19/11

– Vardagsrum –

  • Väggar med en ljusgrå strukturtapet
  • Framtaget brädgolv behandlat med en vitpigmenterad lack
  • Fönster åt nordost

– Kök –

  • Väggar målade i en grön nyans från Jotun
  • Mörkgrått laminatgolv
  • Köksinteriör i ek från IKEA
  • Bänkskiva i ljus laminat
  • Vitt fasat kakel
  • Fönster åt sydväst med utsikt över gården

– Vitvaror –

  • Kyl/Frys Electrolux
  • Spis: Bosch
  • Fläkt: Thermex
  • Diskmaskin: IKEA
  • Micro: IKEA
  • Alla vitvarorna är från 2016

– Sovrum –

  • Väggar målade i en grön nyans från Jotun
  • Ljust laminatgolv
  • Garderob
  • Fönster åt sydväst med lugnt läge åt gården

– Hall –

  • Väggar målade i en varmgrå nyans från Jotun
  • Mörkgrått laminatgolv
  • Garderob med skjutdörrar

– Badrum –

  • Vitmelerat kakel
  • Grått klinker
  • Badrumsskåp i ljust trä
  • Badrummet renoverades 2011

– Brf Kungsladan –

Föreningen bildades 2016 och består av två uppgångar samt en innergård i sydvästligt läge.

Antal lägenheter: 14 st, varav 2 st hyreslägenheter

– Renoveringar –

Fastigheten genomgick en större renovering på slutet av 80-talet då man bytte de vertikala stammarna, fönster samt tilläggsisolerade fasaden. Det senaste året har alla lås bytts ut.

Kommande renoveringar är gården samt uppfräschning av de allmänna utrymmen, som målning och byte av armaturer.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Boendeparkering finns på gatorna runt omkring, taxa V7 340 kr/mån.

TV & Bredband: Via Com Hem

Tvättstuga: Ligger i källaren och nås från båda uppgångarna. Den har två nya tvättmaskiner, en ny torktumlare samt ett stort torkrum. Det är väldigt lätt att få tvättid.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en gård som de har renoveringsplaner för samt en stor föreningslokal.

Trappstädning: Trappstädning ingår i avgiften.

Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Andrahandsuthyrning: Beviljas enligt gängse regler. Föreningen tar ut en högre månadsavgift vid en andrahandsuthyrning.


– Föreningens ekonomi –

Bostadsrättsföreningen registrerades 2015 och fastigheten anskaffades 2016 och har 8033 kr i lån/kvm vilket är helt normalt för en ny förening. Föreningen har två hyresrätter kvar vilket man brukar kalla en dold tillgång. Årligen sätts pengar av till yttre fond. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Din Ekonomi.

Överlåtelseavgift: 1138 kr

Pantsättningsavgift: 455 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja

  • Det finns för tillfället inga dokument som tillhör det här objektet.

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Slottsskogsgatan 71 b

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 43.8 kvm, förvaltarens information

Våning: 1 av 3 utan hiss

Avgift: 2 365 kr/månad. Inkl. värme, vatten och TV basutbud.

Andel i föreningen: 7.474 %

Förråd: Till lägenheten hör ett förråd om ca 4 kvm

Driftkostnad per år: 4000 kr, varav el 2200 kr, försäkring 1800 kr, baserat på 1 personer i hushållet.

Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

Pris: 2 480 000 kr utgångspris

– Ansvarig Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Biträdande Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Visningar –

2018-11-18, 13:00-13:30 Anmäl dig

2018-11-19, 17:45-18:15 Anmäl dig