Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
3 ROK | 69 kvm
Klippan 1 e
Majorna

LJUS – TOPPSKICK – BALKONG– Karin Wingårdh 2008 –

I det ståtliga landmärket ”Silon” signerat Wingårdh ligger den här moderna trean. Lägenheten har ett högt och fritt läge med utsikt över mot Majorna genom de höga fönsterpartierna. Detta tillsammans med den öppna planlösningen gör lägenheten härligt ljus och luftig. Här bor du med alla tänkbara bekvämligheter såsom egen tvättpark, solig balkong, stort badrum, välutrustat kök och rymlig hiss. Dessutom finns ett gym några meter ifrån entrén. Klippan är ett spännande område med havet i väster och staden i öster. Där det förr fanns ett porterbruk samsas idag bostäder med konstnärliga verksamheter och småföretag samt ett och annat microbryggeri. Här finns flera restauranger och kaféer och såklart Röda Stens konsthall med dess spännande program.

Såld för: 3 700 000 kr

– Kök –

  • Vitmålade väggar
  • Vitoljad ekparkett
  • Vitt kakel
  • Bänkskiva i vitoljad ek
  • Köksinteriör i vitt och
  • luckor med "push" funktion
  • Öppen planlösning mot vardagsrum
  • Stort fönsterparti från golv till tak med utgång till den rymliga balkongen i soligt söderläge

– Vitvaror –

  • Kyl: Integrerad från Electrolux 2008
  • Frys: Integrerad från Electrolux 2008
  • Spis: Electrolux 2008
  • Diskmaskin: Integrerad från Electrolux 2008
  • Fläkt: Integrerad från LGG Pandora 2008

– Vardagsrum –

  • Vitmålade väggar
  • Vitoljad ekparkett
  • Stort fönsterparti från golv till tak med utsikt över Majorna
  • Öppen planlösning

– Sovrum –

  • Vitmålade väggar
  • Vitoljad ekparkett
  • Generös förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar från golv till tak
  • Stort fönsterparti från golv till tak med utsikt över Majorna

– Sovrum II –

  • Vitmålade väggar
  • Vitoljad ekparkett
  • Stort fönsterparti från golv till tak i härligt söderläge

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Grafitgrått klinker
  • Handfat
  • Vägghängd toalett
  • Duschvägg i glas
  • Handdukstork
  • Golvvärme
  • Tvättmaskin AEG 2018
  • Torktumlare Electrolux
  • Bra avställningsytor och förvaring

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Vitoljad ekparkett
  • Generös förvaring med spegeldörrar samt en extragarderob med skjutdörrar

– Brf Silon –

Klippan har en lång och spännande historia och nämns för första gången i text redan ca 1450. På 1700-talet förtöjdes här Ostindiska Kompaniets skepp med dyrbar last från Kina och på 1800-talet anlades Carnegie Porterbruk. Än idag står flera byggnader kvar från både kompaniets och porterbrukets dagar. Föreningens höga, ståtliga hus står på samma ställer som Carnegie hade sin silo vilken också har gett bostadsrättsföreningen sitt namn och inspirerat husets utformning. Här finns 56 lägenheter med ljusa, öppna planlösningar. Huset färdigställdes under andra halvåret 2008 och innehåller 56 exklusiva bostadsrätter med ljusa, öppna planlösningar. Förningen bildades 2004 och anlitar SBC för ekonomisk förvaltning och Bredablick för teknisk förvaltning.

Antal lägenheter: 56 st

Lokaler: 2 st

– Renoveringar –

Föreningen följer en underhållsplan som löper till 2043.

2013 OVK

2014 Injustering av värmesystemet.

2016 Översyn av värmeanläggning och reparation av värmepump, översyn och reparation av luftrenare i soprum och ventilationssystem i lokalerna, samt uppgradering av nyckelsystem i markplan och i källaren.

2018 Reparation av taket inom ramen för garantiåtagande.

2018-2019 Fasadarbeten och fuktåtgärder

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Det finns garageplatser att hyra för 1090 kr/mån och man kan också köpa parkeringstillstånd längs gatorna i området. Det finns även båtplats att hyra. För mer info kontakta Klippan Kulturfastigheter AB, telefon: 031 - 720 22 80.

TV & Bredband: Internet, TV och bredbandstelefoni levereras av Bredbandsbolaget. TV box och fibernät med 100 Mbit ingår i avgiften.

Gemensamma utrymme: Cykel och barnvagnsförråd och en gemensam gård

Novotel: Bostadsrättsföreningen har ett avtal med närliggande hotell Novotel att få hyra rum för 750 kr/natt. Kontakta Novotel för mer information


– Föreningens ekonomi –

Föreningens lokaler ger en god inkomst. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Senaste avgiftshöjning var 3 % den 1/1 2015. Amortering på föreningens lån sker enligt plan och årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Överlåtelseavgift: 1163 kr

Pantsättningsavgift: 465 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Klippan 1 e

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Rum: 3 rum & kök

Boarea: 69 kvm, förvaltarens information

Våning: 6 av 15 med hiss

Avgift: 4 525 kr/månad. ink. värme, vatten, tv, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad).

Andel i föreningen: 1.58063 %

Förråd: Lägenheten disponerar ett källarförråd

Driftkostnad per år: 4837 kr, varav el 2837 kr, försäkring 2000 kr, baserat på 3 personer i hushållet.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Pris: 3 480 000 kr utgångspris

– Ansvarig Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Biträdande Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020