Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 55 kvm
Toppsegelsgatan 19
Majorna

Originaldetaljer – västerbalkong – lugnt läge– 1955 –

Med lugnt läge, härlig utsikt samt en solig västervänd balkong är den här tvåan något utöver det vanliga. Lägenheten har renoverats med varsam hand och med stor hänsyn till husets tidstypiska arkitektur. Här finns gott om bevarad originalinredning såsom gabondörrar, en gedigen fiskbensmönstrad ekparkett och köksskåp med överfalsade luckor samt kallskafferi. Här bor du i en stabil, lågt belånad HSB-förening centralt i Majorna, nära både Stigbergstorget, Mariaplan och Slottsskogen.

Såld för: 2 910 000 kr

– Vardagsrum –

  • Målade 2018 i nyansen "Modern Beige" från Jotun
  • Fiskbensmönstrad originalparkett av ek
  • Brett fönsterparti med utgång till balkongen i västerläge

– Köket –

  • Vita väggar med fondtapet "Little Trees" från Miss Print
  • Plastgolv
  • Bevarat originalkök renoverat 2018
  • Köksluckor omlackade i en varmgrå nyans
  • Bänkskiva av ek
  • Vitt kakel
  • Stort fönster med utsikt mot Masthuggskyrkan
  • Kyl/frys: Zanussi
  • Spis: Husqvarna, 2005

– Vitvaror –

  • Kyl/frys: Zanussi
  • Spis: Husqvarna 2005

– Sovrum –

  • Väggar målade i en varmgrå nyans (NCS S2005-Y20R) 2018
  • Laminatgolv
  • Lugnt läge mot innergården
  • Plats för garderober

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Vitt klinker
  • Vädringsfönster
  • Duschhörna
  • Golvvärme
  • Badrummet renoverades 2010

– Hall –

  • Vit tapet
  • Originalparkett av ek
  • Två originalgarderober
  • Klädkammare

– Brf Grankotten nr 2 –

Brf Grankotten Nr 2 är en stabil förening belägen på en lugn återvändsgata. Föreningen arbetar aktivt med att få en så trevlig boendemiljö som möjligt och har bland annat ställt i ordning en stor uteplats med boulebana och odlingsmöjlighet i pallkrage.

Antal lägenheter: 36 st

Lokaler: 1 st

– Renoveringar –

1997: Taket lades om

2001: Söderfasaden renoverades

2006: Trapphusen renoverades

2007: Relining av avloppsstammar

2013: Byte till säkerhetsdörrar

2016: Samtliga fönster och balkonger renoverades.

2017: Markarbeten med med bl.a. ny dränering, nya uteplatser samt nya trappor.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras med jämna mellanrum. Föreningen har mycket god kontroll på sitt hus och renoverar varsamt och med stor hänsyn till dess vackra femtiotalsarkitektur. Inget stort är planerat under 2019.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Boendeparkering finns i området. Taxa V6, 440 kr/mån.

TV & Bredband: Via ComHem. Basutbud för TV, bredband samt telefoni bas kostar 127 kr/mån och är obligatoriskt för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen: Det finns ett mindre gym i uppgång 15 samt en föreningslokal i uppgång 13.

Tvättstuga: I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel samt stort torkrum.

Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har god ekonomi med endast 3462 kr i lån/kvm boa. Avgifterna kommer att höjas med 2 % till årsskiftet.

Överlåtelseavgift: 1138 kr

Pantsättningsavgift: 455 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Kontakta mäklaren i god tid innan budgivning om det är aktuellt med delat ägande.

Äger föreningen marken: Nej. Föreningen har ett tomträttsavtal som löper ut 2034.

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Toppsegelsgatan 19

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 55 kvm, förvaltarens information

Våning: 3 av 4 utan hiss

Avgift: 2 975 kr/månad. inkl. värme, vatten och kabel-tv. Bredbandsavgift om 127 kr/mån tillkommer och är obligatorisk.

Andel i föreningen: 3.00523 %

Förråd: Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 8 kvm.

Driftkostnad per år: 5316 kr, varav el 3800 kr, försäkring 1516 kr, baserat på 1 personer i hushållet.

Tillträde: 28/2 eller enl. ök

Pris: 2 650 000 kr

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Isabelle Thulin
isabelle@kvarteretmakleri.se
0734-009090