Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
1 ROK | 39.6 kvm
Strandridaregatan 18 o
Kungsladugård/Majorna

Ljus – rymlig – bra förening– Arkitekt Arvid Fuhre 1929 –

Mitt i hjärtat av Kungsladugård ligger den här charmiga ettan. Mycket har bevarats såsom serveringsskåp, kallskafferi och vackra brädgolv som löper tröskelfritt genom lägenheten. Båda fönstren vetter mot sydväst vilket gör att ljuset flödar in och läget på första våningen gör det enkelt att ta med kaffekoppen ut till föreningens grönskande gård. Här bor du lugnt och ostört i en av Kungsladugårds bästa föreningar, ett stenkast från Mariagatans digra utbud av restauranger, kaféer och speceributiker.

Pris: 2 150 000 kr | Avgift: 2 020 kr | Visning: 19/8 & 20/8

– Kök –

  • Väggar målade i en grågrön nyans
  • Vitlaserat brädgolv
  • Fönster åt sydväst i djup fönsternisch
  • Köksinteriör i vitt och kakel i svart
  • Bevarade kallskafferi, serveringsskåp och städskåp
  • Kyl/frys: Electrolux
  • Spis: Electrolux
  • Fläkt: Thermex

– Allrum –

  • Vitmålade väggar
  • Vitlaserat brädgolv
  • Fönster åt sydväst i djup fönsternisch

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Vitlaserat brädgolv
  • Två rymliga garderober i originalutförande

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Vitt klinker
  • Handdukstork
  • Förberett för tvättmaskin
  • Badrumsskåp infällt i väggen
  • Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambytet 1989. Duschen är nyligen utbytt.

– HSB:s Brf Kärleksörten i Göteborg –

Brf Kärleksörten är en trivsam förening med god grannsämja och en prunkande gård som används flitigt av de boende. Det solgula landshövdingehuskvarteret ligger precis vid Plaskis ett stenkast från Mariaplan.

Antal lägenheter: 119 st

Lokaler: 2 st

– Renoveringar –

Stammarna byttes 1989 och i samband med detta renoverades samtliga badrum.

2010 installerades 3-fas till alla lägenheter inklusive jordfelsbrytare.

2012 målades fasaden mot Stilla Gatan, de stora portarna och de franska balkongerna om.

2014 målades fasaden på Strandridaregatan om.

För att ha kontroll över kommande renoveringar och utgifter följer föreningen en underhållsplan.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Föreningen har 22 egna parkeringsplatser med några års väntetid. Boendeparkering finns på gatorna runt omkring, taxa V5 430 kr/mån.

TV & Bredband: Via ComHem & Bredbandsbolaget

Tvättstuga: Föreningen har två rejäla tvättstugor, en i uppgång D och en mellan uppgång P och Q. Tvättstuga 1 är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum och i tvättstuga 2 finns det två maskinparker med två tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp vardera.

Gemensamma utrymmen: Övernattningsrum, cykelrum, hobbyrum samt en nyrenoverad bastu.

Trappstädning: Trappstädning ingår i avgiften och städas av fastighetsskötaren.

Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar.

Andrahandsuthyrning: Beviljas enligt gängse regler.

Övrigt: Medlemskap i föreningen beviljas endast efter personligt möte med styrelsen.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har en mycket god ekonomi med endast ca 2130 kr lån/kvm. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen har även en anställd fastighetsskötare.

Överlåtelseavgift: 1138 kr

Pantsättningsavgift: 455 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja, 50% måste dock den som bor där äga

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Strandridaregatan 18 o

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Rum: 1 rum & kök

Boarea: 39.6 kvm, förvaltarens information

Våning: 1 av 3 utan hiss

Avgift: 2 020 kr/månad. inkl. värme, vatten och kabel-TV basutbud.

Andel i föreningen: 0.64702 %

Förråd: Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Driftkostnad per år: 4100 kr, varav el 2500 kr, försäkring 1600 kr, baserat på 1 personer i hushållet.

Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

Pris: 2 150 000 kr utgångspris

– Ansvarig Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Biträdande Mäklare –

Isabelle Thulin
isabelle@kvarteretmakleri.se
0734-009090

– Visningar –

2018-08-19, 13:00-13:30 Anmäl dig

2018-08-20, 17:00-17:30 Anmäl dig