Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 67.9 kvm
Strandridaregatan 18 o
Kungsladugård/Majorna

Hörnläge – ljus – rymlig– Arkitekt Arvid Fuhre 1929 –

Mitt i Kungsladugårds landhövdingehusidyll ligger den här eleganta och rymliga tvåan. Hela lägenheten är nyligen renoverad i en rofylld skandinavisk färgskala med såpade brädgolv och ljust målade väggar. Tack vare läget högst upp i huset flödar ljuset in genom fönstren i sydost och sydväst. Vardagsrummet med fint hörnläge är stort nog att rymma både soffa och matsalsbord. Här bor du med lugnt och ostört läge i en av Kungsladugårds bästa föreningar, ett stenkast från Mariagatans digra utbud av restauranger, kaféer och speceributiker.

Såld för: 3 575 000 kr

– Sovrum –

  • Väggar målade i en ljusgrå nyans
  • Lutade och vitsåpade brädgolv
  • Fönster åt sydost i ett mycket tyst läge

– Vardagsrum –

  • Väggar målade i en ljusgrå nyans
  • Lutade och vitsåpade brädgolv
  • Fönster åt sydost och sydväst

– Kök –

  • Vitmålade väggar
  • Lutade och vitsåpade brädgolv
  • Fönster åt sydost i ett mycket
  • tyst läge
  • Köksinteriör från Ikea i grå nyans med handtag från Byggfabriken
  • Fasat kakel i vitt
  • Kyl/frys: Ikea
  • Spis: Bosch
  • Fläkt: Ikea
  • Diskmaskin: Ikea
  • Köket renoverades 2018 och samtliga vitvaror är från 2018 med undantag spisen

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Lutade och vitsåpade brädgolv
  • Två platsbyggda garderober varav en i entrén samt en längre in i hallen

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Grått klinker
  • Handfat: Svedbergs
  • WC: Väggfast från Camargue
  • Inbyggd dusch samt inbyggd blandare från Tapwell
  • Duschdörrar i glas
  • Kombinerad tvättmaskin och torktummlare: Hoover
  • Badrummet renoverades 2016
  • av fackmän

– HSB:s Brf Kärleksörten i Göteborg –

Brf Kärleksörten är en trivsam förening med god grannsämja och en prunkande gård som används flitigt av de boende. Det solgula landshövdingehuskvarteret ligger precis vid Plaskis ett stenkast från Mariaplan.

Antal lägenheter: 119 st

Lokaler: 2 st

– Renoveringar –

Stammarna byttes 1989 och i samband med detta renoverades samtliga badrum.

2010 installerades 3-fas till alla lägenheter inklusive jordfelsbrytare.

2012 målades fasaden mot Stilla Gatan, de stora portarna och de franska balkongerna om.

2014 målades fasaden på Strandridaregatan om.

För att ha kontroll över kommande renoveringar och utgifter följer föreningen en underhållsplan.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Föreningen har 22 egna parkeringsplatser med några års väntetid. Boendeparkering finns på gatorna runt omkring, taxa V5 430 kr/mån.

TV & Bredband: Via ComHem & Bredbandsbolaget

Tvättstuga: Föreningen har två rejäla tvättstugor, en i uppgång D och en mellan uppgång P och Q. Tvättstuga 1 är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum och i tvättstuga 2 finns det två maskinparker med två tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp vardera.

Gemensamma utrymmen: Övernattningsrum, cykelrum, hobbyrum samt en nyrenoverad bastu.

Trappstädning: Trappstädning ingår i avgiften och städas av fastighetsskötaren.

Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar.

Andrahandsuthyrning: Beviljas enligt gängse regler.

Övrigt: Medlemskap i föreningen beviljas endast efter personligt möte med styrelsen.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har en mycket god ekonomi med endast ca 2130 kr lån/kvm. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen har även en anställd fastighetsskötare.

Överlåtelseavgift: 1138 kr

Pantsättningsavgift: 455 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja, 50% måste dock den som bor där äga

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Strandridaregatan 18 o

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 67.9 kvm, förvaltarens information

Våning: 3 av 3 utan hiss

Avgift: 3 412 kr/månad. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud.

Andel i föreningen: 1.07836 %

Förråd: Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Driftkostnad per år: 5000 kr, varav el 3000 kr, försäkring 2000 kr, baserat på 3 personer i hushållet.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Pris: 3 400 000 kr utgångspris

– Ansvarig Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Biträdande Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020