Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 76 kvm
Timmermansgatan 8
Majorna

BALKONG – STORT KÖK – SEKELSKIFTE– 1903 –

Att bo i ett pampigt sekelskifteshus är få Majbor förunnat – men den här tjusiga tvåan ligger i ett av de få stenhus som finns bevarade från den tiden. Här finns gott om originaldetaljer så som sirliga stuckaturer, takrosetter, höga fotlister och en vackert utsmyckad kakelugn. Lägenhetens hjärta är det generöst tilltagna köket varifrån man också når balkongen i soligt sydvästläge. Köket ligger i fil med det stora vardagsrummet och en gedigen fiskbensparkett i ek löper mellan rummen. På andra sidan gatan ligger Chapmans Torg – ett levande torg som för tankarna till femtiotalets folkhemsideal. Här finns det mesta – apotek, konditori, fiskhandlare och tebutik för att nämna några. Här öppnar också snart några av Göteborgs mest renommerade restaurangentreprenörer Sing Sing, en vietnamesisk bistro med karaokerum i källaren som spås bli Göteborgs nya trendkrog. Spårvagnen tar dig snabbt och lätt till både Linnéstadens nöjen och Saltholmens svalkande bad.

Pris: 3 400 000 kr | Avgift: 4 624 kr | Budgivning pågår

– Kök –

  • Vitmålade väggar
  • Fiskbensparkett i lackad ek
  • Köksinteriör Ikea
  • Kakel i mörk marmor
  • Två fönster med fönsterbrädor i marmor och en balkong åt sydost
  • Pardörrar åt vardagsrummet

– Vitvaror –

  • Kyl/frys: Bosch
  • Spis: Bosch
  • Fläkt: Gorenje
  • Diskmaskin: Electrolux

– Vardagsrum –

  • Vitmålade väggar
  • Fiskbensparkett i lackad ek
  • Bevarad bröstpanel
  • Stuckatur
  • Takrosett
  • Två fönster med fönsterbrädor i marmor åt sydost

– Sovrum –

  • Vitmålade väggar
  • Brädgolv målat i en grå nyans
  • Sex garderober
  • Stuckatur
  • Takrosett
  • Kakelugn (dock ej fungerande)
  • Två fönster med fönsterbrädor i marmor åt söder

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Vitt- och blågrönrutigt klinker
  • Handdukstork
  • Badkar, handfat och WC-stol
  • Badrummet renoverades i stambytet 90

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Klinker i svart marmor
  • Platsbyggd hylla

– Brf Timmermannen 8 –

Brf Timmermannen är en trevlig förening i ett av Majornas få bevarade sekelskifteshus. Föreningen bildades 2005 och förvaltas ekonomiskt av Revisorsringen samt tekniskt av MBA fastighetsservice.

Antal lägenheter: 18 st

Lokaler: 2 st

– Renoveringar –

Stammar: Byttes 1990 och spolas var femte år.

Fönster: Samtliga fönster renoverades 2015. De nya fönstren är mer energisnåla och ljuddämpade men är till utseendet likadana som originalfönstren.

Fasad: Renovering av träpanel på gårdsfasaden samt bottenvåningen mot gatan 2009. Fasaden tvättades och målades delvis om 2011.

Tak: Taket målades 2006

OVK: Genomfördes 2013-2014

Kommande renoveringar:

Inga stora renoveringar finns på plan just nu.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Gatuparkering finns i området, taxa V5, 525 kr/mån.

TV & Bredband: Via Com Hem. Bredband finns även via Telia med upp till 100 mbit.

Tvättstuga: Föreningens tvättstuga ligger i bottenplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.

Gemensamma utrymmen: Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.

Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen beslutade att låta avgifterna för 2017 vara oförändrade då de faktiska kostnaderna ligger inom ramarna för de intäkter föreningen haft.

Överlåtelseavgift: 1120 kr

Pantsättningsavgift: 448 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Kontakta mäklaren i god tid innan budgivning om det är aktuellt att en medfinansiär står med som delägare.

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Timmermansgatan 8

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 76 kvm, föreningens information

Våning: 2 av 6 med hiss

Avgift: 4 624 kr/månad. inkl. värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen: 4.74 %

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.

Driftkostnad per år: 3391 kr, varav el 1391 kr, försäkring 2000 kr, baserat på 3 personer i hushållet.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Pris: 3 400 000 kr som utgångsbud

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Pågående budgivning –

Bud: Budgivare: Datum:
3 300 000 kr 1 2017-06-30, 09:09