Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2.5 ROK | 73 kvm
Ejdergatan 5
Bagaregården

Etage – välrenoverad – bra förvaring– 1925 –

Mitt i Bagaregårdens charmiga landshövdingehusidyll hittar man den här rymliga etagetvåan. Lägenheten har renoverats med varsam hand och både kök och badrum har fått inredning som minner om tjugotalets eleganta formspråk. Planlösningen är trivsam och praktisk med sociala ytor på nedervåningen och sovrum med tillhörande klädkammare samt ett fint badrum med tassbadkar på övervåningen. Från takfönstret har man vacker utsikt över Bagaregårdens takåsar.

Såld

– Kök –

  • Väggar i pärlspont målade i en ljusgrå nyans
  • Vitoljat brädgolv
  • Köksinteriör i vitt med profilerade luckor
  • Fasat vitt kakel med ljusgrå fog
  • Porslinsho med blandare i 20-talsstil
  • Kallskafferi
  • Fönster mot gården
  • Köket renoverades 2013

– Vitvaror –

  • Kyl/frys: Ikea
  • Spis: Ikea
  • Fläkt: Ikea
  • Diskmaskin: Ikea
  • Alla vitvaror är från 2013

– Vardagsrum –

  • Väggar målade i en ljusgrå nyans 2017
  • Vitoljat brädgolv
  • Takrosett

– Gästtoalett –

  • Väggarna har en bröstning av vitt kakel med ljusgrå fog och kakellist
  • Vitmålat överparti
  • Svartvitrutigt klinker
  • WC-stol
  • Tvättkommod samt ett spegelskåp

– Sovrum –

  • Väggar målade i vitt
  • Vitoljat brädgolv
  • Synlig murstock
  • Fönsterkupa med utsikt över takåsarna

– Badrum –

  • Väggarna har en bröstning av vitt kakel med ljusgrå fog och kakellist
  • Vitmålat överparti
  • Svartvitrutigt klinker
  • Badkar
  • WC-stol
  • Tvättkommod samt ett spegelskåp
  • Handdukstork
  • Golvvärme

– Klädkammare –

  • Två stora klädkammare på 2,5 respektive 3 kvadratmeter med vitoljat golv och vitmålade väggar

– Hall –

  • Väggar målade i vitt
  • Vitoljat brädgolv
  • Rymlig garderob med tapet från Arne Jacobsen

– Övrigt –

  • I lägenhetsförteckningen står lägenheten registrerad som två rum och kök.

– Brf Bagaregården 6:3 –

Brf Bagaregården 6:3 är en trevlig liten förening belägen i lummiga Bagaregården med närhet till härliga Delsjöområdet och stadslivets puls. Föreningen bildades 2012 och fastigheten har genomgått en del omfattande renoveringar och är idag i mycket gott skick.

Antal lägenheter: 8 st, varav 1 st hyreslägenheter

Lokaler: 1 st

– Renoveringar –

VA- och elstammar byttes 1984.

2016 byttes fönstren ut till nya ljudreducerande energieffektiva fönster.

2017/2018 kommer gården att dräneras och göras trevligare med bland annat mer blommor och buskar.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Boendeparkering gäller i området med taxa Ö6 430 kr/mån och det finns flera tvåtimmars parkeringar för besökande.

TV & Bredband: Via Com Hem

Tvättstuga: Tvättstugan finns i uppgången mot Ånäsvägen och har 2 st tvättmaskiner och 1 st torktumlare samt ett torkrum.

Trappstädning: Trappstädning ingår i avgiften.

Andrahandsuthyrning: Beviljas enligt gängse regler.

Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.:


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har en bra ekonomi med endast 4124 kr i lån per kvadratmeter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning.

Överlåtelseavgift: 1120 kr

Pantsättningsavgift: 448 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Ejdergatan 5

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Rum: 2.5 rum & kök

Boarea: 73 kvm, faktisk uppmätn norm SS 021053

Våning: 3 av 3 utan hiss

Avgift: 3 520 kr/månad. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud.

Andel i föreningen: 8.6812 %

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 7 kvm.

Driftkostnad per år: 5270 kr, varav el 3800 kr, försäkring 1470 kr, baserat på 3 personer i hushållet.

Tillträde: Enligt överenskommelse

– Ansvarig Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070

– Biträdande Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020