Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 62 kvm
Allmänna Vägen 15 B
Majorna

Ljus – social – luftig – 1906 –

Mitt i Majornas allra charmigaste kvarter ligger den här ljusa landshövdingehustvåan. Väggen mellan kök och vardagsrum har tagits ner och är nu ett enda stort, luftigt rum. Ljuset flödar in genom de fyra höga fönstren och den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås många. Bättre lägenhet för långa mysiga middagar med vänner och familj finns nog inte…och om du inte orkar laga mat till alla finns en av Majornas bästa pizzerior i huset och Göteborgs bästa pasta ett stenkast bort.

Såld

– Vardagsrum –

  • Vitmålade väggar
  • Vitmålat brädgolv
  • Två höga fönster mot sydost
  • Öppen planlösning mot köket

– Kök & Vitvaror –

  • Vitmålade väggar
  • Vitmålat brädgolv
  • Lindblomsgrön köksinteriör
  • Bänkskiva i ek
  • Rostfri diskbänk
  • Vitt kakel
  • Två höga fönster mot sydost
  • Öppen planlösning mot vardagsrum
  • Kyl/frys: Gorenje
  • Spis: Gorenje
  • Fläkt: Futurum
  • Köket renoverades 2010 och samtliga vitvaror är från detta år.

– Sovrum –

  • Vitmålade väggar
  • Vitmålat brädgolv
  • Gott om förvaring
  • Fönster mot nordväst
  • Ostört läge mot gården

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Grafitgrått klinker
  • Dusch med glasvägg
  • Handfat med kommod
  • Badrummet renoverades 2010

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Vitmålat brädgolv
  • Klädkammare

– Brf Allmänna Vägen 15 –

Brf Allmänna Vägen 15 är en liten förening med god sammanhållning. Föreningen köpte det gula landshövdingehuset 2010 och förvaltas av Fastum.

Antal lägenheter: 7 st, varav 2 st hyreslägenheter

Lokaler: 1 st

– Renoveringar –

80-talet: Fastigheten ROT-renoverades och man lät bland annat byta fönster och stammar.

2011: Gården förbättrades med sopsortering, cykelförvaring och nya växter.

2013: Trapphusen renoverades.

2015: Fasadens sockel renoverades.

Föreningen följer en underhållsplan och sätter årligen av pengar till kommande renoveringar. Under 2017 kommer träfasaden att målas om, pengar till detta finns redan avsatt.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Det finns parkering på gatorna, taxa V5, 525 kr/mån.

TV & Bredband: Via ComHem

Tvättstuga: Det finns en gemensam tvättstuga i uppgång B med torkrum, en tvättmaskin och en torktumlare.

Trappstäd: Trapphusen städas av de boende efter ett rullande schema.


– Föreningens ekonomi –

Föreningen har god kontroll på sin ekonomi och har satt av pengar till kommande renoveringar. Föreningen har också två hyresrätter om totalt 193 kvm kvar vilka är en dold tillgång. När dessa säljs kommer man att kunna amortera ner föreningens lån avsevärt. Inga hyreshöjningar finns planerade i dagsläget.

Överlåtelseavgift: 1120 kr

Pantsättningsavgift: 448 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Föreningen tar ställning till detta i varje enskilt fall.

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Allmänna Vägen 15 B

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer: 304

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 62 kvm, föreningens information

Våning: 2 av 3 utan hiss

Avgift: 3 866 kr/månad. ink. värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen: 15.005 %

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 10 kvm.

Driftkostnad per år: 4000 kr, varav el 2400 kr, försäkring 1600 kr, baserat på 2 personer i hushållet.

Tillträde: 1 maj eller enligt ök

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070