Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 57.6 kvm
Nedre Matrosgatan 11
Masthugget

Charmig – ostört läge – gemensam takterrass– 1933 –

I ett vaniljgult landshövdingehus på Stigbergets topp hittar man den här charmiga tvåan. I hela lägenheten råder ett skönt lugn tack vare läget mot Övre Matrosgatans tysta återvändsgata. Sovrum och vardagsrum ligger i fil med en vacker originaldörr emellan och från fönstren i söder strålar eftermiddagssolen in. Köket är en dröm för hemmakocken med en rejäl spishäll och riktigt rymligt originalskafferi. Högst upp i samma trapphus finns också föreningens gemensamma takterrass med vidunderlig utsikt över staden – som gjort för långa middagar i goda vänners lag.

Såld

– Vardagsrum –

  • Vitmålade väggar
  • Brädgolv
  • Fönster mot söder i djup fönsternisch

– Sovrum –

  • Vitmålade väggar
  • Brädgolv
  • Fönster mot söder i djup fönsternisch

– Kök –

  • Vitmålade väggar
  • Brädgolv
  • Högblank vit interiör
  • Bänkskiva och hylla i ek
  • Vitt kakel
  • Stort originalskafferi
  • Fönster i djup nisch

– Vitvaror –

  • Kyl/frys: Bosch 2016
  • Extra bred induktionshäll: Electrolux 2012
  • Varmluftsugn: Bosch 2006
  • Kolfilterfläkt: Bosch 2006

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Brädgolv
  • Grått klinker innanför ytterdörren
  • Två garderober
  • Plats för arbetsbord eller ytterligare förvaring

– Badrum –

  • Vitmålade väggar
  • Blågrön melerad plastmatta
  • Badkar
  • WC
  • Handfat

– HSBs BRF Solståndet i Göteborg –

Brf Solståndet är en välskött förening med bra ekonomi. Föreningen övertog sin fastighet, Olivedal 29:5 1979. Föreningen har två fint renoverade gårdar och en fantastisk gemensam takterrass från vilken man har en vidsträckt utsikt över staden.

Antal lägenheter: 35 st

Lokaler: 2 st

– Renoveringar –

Stammar: Avloppsstammarna byttes 1979

El: Elen byttes 1979

Tak: Taket renoverades 1979

Fönster: Gårdsfönstren byttes 1984-1985 och fönstren mot gatan byttes 2014.

Fasad: Gårdsfasaden målades om 2002 och gatufasaden renoverades 2014.

Gård: Gården och takterrassen renoverades 2008.

Inom kort kommer man att renovera trapphusen.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Boendeparkering finns på gatorna runt omkring. Taxa V5, 525 kr/mån.

TV & Bredband: Kabel-TV via ComHem och Fiberbredband via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Tvättstuga: Föreningens tvättstuga ligger i uppgång 13 och har tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel.

Trappstädning: Görs av medlemmarna själva efter ett rullande schema.

Andrahandsuthyrning: Tillåts enligt gängse regler.

Gemensamma utrymmen: Föreningens medlemmar har tillgång till bastu, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och snickarrum. Det finns också en takterrass som komplement till de fina gårdarna. Det finns också barnvagnsförråd, cykelförråd och källsortering.


– Föreningens ekonomi –

Solståndet har god ekonomi med endast 2371 kr i lån/kvm.

Överlåtelseavgift: 1108 kr

Pantsättningsavgift: 448 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Nedre Matrosgatan 11

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 57.6 kvm, förvaltarens information

Våning: 1 av 3 utan hiss

Avgift: 3 464 kr/månad. inklusive värme, vatten, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen: 2.59544 %

Förråd: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd om ca 8 kvm.

Driftkostnad per år: 4000 kr, varav el 2500 kr, försäkring 1500 kr,

Tillträde: snabbt tillträde möjligt

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070