Kvarteret Mäkleri
Kungsladugårdsgatan 14
414 69 Göteborg

hej@kvarteretmakleri.se

  • Följ oss på Instagram
  • Följ oss på Pinterest
Lägenhet
2 ROK | 44.1 kvm
Paradisgatan 25 B
Masthugget

charmig – välplanerad – originaldetaljer – Arkitekt Erik Friberger 1931 –

I Masthuggets mest populära förening vars prunkande innergårdar gör skäl för gatans namn, hittar man den här charmiga tvåan. Huset är ett av Göteborgs första funkisbyggen och trettiotalets enkla formspråk kommer till sin rätt i lägenhetens genomgående blonda färgskala med såpade brädgolv och äggskalsvita väggar. Stora delar av den platsbyggda originalköksinredningen finns bevarad med kallskafferi, bakbord och serveringsskåp. Här bor man på Slottsskogens rand, en kort promenad från både Linnéstadens nöjen och Majornas kaféliv.

Såld

– Vardagsrum –

  • Vitmålade väggar
  • Såpade brädgolv
  • Inbyggd garderob
  • Fönster åt väster
  • Utsikt över innergården
  • Stor öppning mot hallen

– Kök & Vitvaror –

  • Vitmålade väggar
  • Såpade brädgolv, slipat 2016
  • Vitmålad originalinredning med virrvarrmönstrad bänkskiva
  • Nyare köksinredning vid diskbänk
  • Stänkskydd av glas
  • Kyl/frys: Whirlpool
  • Gasspis: IGF
  • Diskmaskin: Bosch
  • Fläkt

– Sovrum –

  • Vitmålade väggar
  • Såpade brädgolv
  • Tre garderober
  • Fönster åt öster
  • Morgonljus

– Hall –

  • Vitmålade väggar
  • Såpade brädgolv
  • Inbyggd garderob

– Badrum –

  • Vitt kakel
  • Beige våtrumsmatta
  • Badkar
  • Handfat med kommod
  • Gott om förvaring
  • För den som önskar finns färdigpassad trätrall att lägga på golvet

– Brf Betel –

Brf Betel bildades 1931 är en välskött förening som byggdes med syftet att erbjuda ljusa välplanerade lägenheter åt Masthuggets arbetarfamiljer. Idag bor här allt från studenter till barnfamiljer och ett sjuttiotal av lägenheterna har slagits ihop för att bilda större lägenheter. Husen är byggda runt två grönskande innergårdar och gränsar mot Slottsskogens norra del.

Antal lägenheter: 220 st

Lokaler: 12 st

– Renoveringar –

Stammar: Badrumsstammarna byttes 1990. Köksstammarna är i original men i gott skick.

Tak: Byttes i slutet av 90-talet.

Fasad: Målades i fyra etapper i mitten av 00-talet.

Trapphus: Målades i mitten av 00-talet.

Kommande renoveringar: Man håller just nu på att dränera delar av gården. I övrigt finns det inga stora renoveringar planerade de närmaste åren. Längre fram kommer man att förstärka elen som kommer in i husen från gatan.

– Övrigt –

Parkeringsplatser: Det finns tolv parkeringsplatser varav nio disponeras av föreningens medlemmar. Parkeringsplatserna lottas ut en gång om året och kostar 600 kr/månad. Det finns också boendeparkering i området. Taxa V5, 525 kr/månad.

TV & Bredband: I avgiften ingår basutbudet för Kabel-TV. Inom kort kommer alla lägenheter att ha bredband 100/100 Mbit från Bahnhof. Detta kommer att kosta 99 kr/mån och är obligatoriskt.

Förvaltare: HSB

Tvättstuga: Föreningen har en stor fin tvättstuga som är belägen på baksidan av uppgång 25 i. Här finns tre bokningsbara tvättparker som består av två tvättmaskiner och ett torkrum var. Det finns också några obokningsbara maskiner som används i mån av plats.

Gemensamma utrymmen: Gästlägenhet: uppgång 25 I Gemensamhetslokal: under uppgång 25 A Hobbyrum: Vid förrådet "Ulla" med ingång från Paradisgatan.

Balkonger: Föreningen undersöker just nu möjligheten att bygga balkonger. Detta är än så länge i tidigt skede.

Cykelrum: Det finns sex stycken cykelrum. "Marianne", "Märit" och "Jutta" på södra gården och "Eva", "Waldemar" och "Sonja" på norra gården.

Barnvagnsrum: Det finns ett specifikt barnvagnsförråd ("Ulla") och ett förråd som delas med cyklar ( "Marianne").

Sopsortering: I utrymmena "Nanny" och "Dagny" finns möjlighet att återvinna det mesta. Det finns också kompostering och varje år finns möjlighet att slänga grovsopor i en container.

Trappstädning: Föreningens trapphus städas av en extern firma.

Andrahandsuthyrning: Tillåts ett år i taget, dock maximalt tre år om giltiga skäl finns.

Uppgifter av särskild vikt för köparen bör kontrolleras av föreningen.


– Föreningens ekonomi –

Brf Betel har stabil ekonomi med endast 1 928 kr i lån per kvadratmeter bostadsyta. Föreningen ser över avgiften från år till år.

Överlåtelseavgift: 1108 kr

Pantsättningsavgift: 443 kr

Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta

Tillåts juridisk person som köpare: Nej

Tillåts delat ägande: Ja

Äger föreningen marken: Ja

– Bostadsfakta –

Gatuadress: Paradisgatan 25 B

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Rum: 2 rum & kök

Boarea: 44.1 kvm, förvaltarens information

Våning: 2 av 3 utan hiss

Avgift: 2 978 kr/månad. ink. värme, vatten och basutbudet för kabel-TV

Andel i föreningen: 0.40468 %

Förråd: Till lägenheten hör både ett vinds- och ett källarförråd.

Driftkostnad per år: 4776 kr, varav el 1680 kr, försäkring 1620 kr, övrigt 1476 kr, baserat på 1 personer i hushållet.

Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

– Ansvarig Mäklare –

Lina Wedlin Busck
lina@kvarteretmakleri.se
0734-002020

– Biträdande Mäklare –

Blanche Widström
blanche@kvarteretmakleri.se
0734-007070