Kontakta mäklaren för att boka visning. I ett vackert ljusgult putshus ligger den här hemtrevliga lägenheten. De stora fönstren mot väster och den generösa takhöjden gör lägenheten ljus och luftig medan den fungerande kakelugnen, de höga fotlisterna och framtagna brädgolven ger karaktär och charm. I kvarteren runt Nordenskiöldsgatan har man hela världens kök och när andan faller på är det bara en kort promenad till både shopping och barhäng. Men så här års rekommenderar vi istället att du tar några korta steg söderut till Slottsskogens prunkande grönområde - göteborgarnas andra vardagsrum.
Brf Nordenskiöldsgatan 30 är en stabil och välskött bostadsrättsförening, belägen i en stenfastighet med anor från tidigt 1900-tal. Huset ligger i anslutning till en mysig och grönskande innergård med gemensamma uteplatser och grillmöjligheter. I samma trapphus som lägenheten finns även flera gemensamma balkonger med utsikt mot gården.
Antal lägenheter: 33 st, varav 1 st hyreslägenheter
Lokaler: 4 st
1985 ROT-renoverades byggnaden och i samband med detta byttes vatten/avloppsstammar och elstammar.
2002 - 2003 Ommålning trappuppgångar
2004 Renovering av hiss och entrégolv
2005 - 2006 Badrumsrenoveringar
2010 Takförbättringar, samt att klinkergolv lades in på samtliga våningsplan
2013 - 2014 Byte av fönster och renovering av fasad samt balkongräcken.
Kommande projekt är renovering av entrén, genomgång av ventilationsanläggningen samt byte av fläktmotor.
Parkeringsplatser: Boendeparkering finns i området. För mer information se www.goteborg.se
TV & Bredband: Varje lägenhet har tillgång till kabel-TV via ComHem och basutbudet ingår i hyran. Internetuppkoppling kan fås antingen via ComHem alternativt valfri ADSL-leverantör.
Tvättstuga:
Ligger i A uppgångens källarplan. Den är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum och en mangel. Tvättider mellan 07-21 och tillgängligheten bedöms som god.
Gemensamma utrymmen:
Den gröna och lummiga innergården delas med grannföreningen och här finns även möjlighet att grilla.
Cykelförråd finns i uppgång A och i samma trappuppgång finns även flera gemensamma balkonger.
Trapphusen:
Trapphusen städas av de boende enligt rullande schema.
Andrahandsuthyrning:
Andrahandsuthyrning tillåts enligt gängse regler och prövas. Avgift enl. stadgar tas ut vid uthyrning i andra hand.
Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Föreningen har en god ekonomi och lokalerna står för ca 20% av föreningens intäkter. Föreningen har även en hyresrätt som idag utgör en dold tillgång och stärker kassan den dag som hyresgästen flyttar och lägenheten säljs på marknaden.
Äkta/oäkta bostadsrättförening: Äkta
Tillåts juridisk person som köpare: Nej
Tillåts delat ägande: Ja
Äger föreningen marken: Ja
Gatuadress: Nordenskiöldsgatan 30 a
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 18/1403
Rum: 2 rum & Kök
Boarea: 51 kvm, föreningens information
Våning: 4 av 5 med hiss
Avgift: 2 487 kr/månad. I månadsavgiften ingår värme, vatten, och kabel-tv.
Andel i föreningen: 2.16 %
Förråd: Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Driftkostnad per år: 4400 kr, varav el 3200 kr, försäkring 1200 kr, baserat på 1 personer i hushållet.
Tillträde: Tillträde enligt ök.
Pris: 2 950 000 kr som utgångsbud